墓地購買付款合同協(xié)議

墓地購買付款合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備提供墓地出售服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，該墓地具體的位置信息以雙方現(xiàn)場確認(rèn)及甲方提供的相關(guān)圖紙、說明文件為準(zhǔn)。（二）墓地規(guī)格該墓地為[具體墓地類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓地的建造應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證墓穴的質(zhì)量和安全性。（三）配套設(shè)施墓地配套設(shè)施包括但不限于墓碑、墓基、墓圍、綠化等。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，樣式應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案，墓基應(yīng)進(jìn)行夯實處理，墓圍應(yīng)堅固耐用，綠化應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝铜h(huán)境的植物品種，并保證綠化效果的持久性。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓地的選址、平整、墓穴建造、墓碑安裝等全部建設(shè)工作，確保墓地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.提供墓地的維護(hù)管理服務(wù)，包括但不限于墓地的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，維護(hù)周期為自交付之日起[x]年。3.在乙方使用墓地期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如祭祀活動的協(xié)調(diào)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的墓地購買款項。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)殯葬管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時、高質(zhì)量地完成墓地的建設(shè)工作，并確保墓地符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在墓地交付前，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收，如乙方提出的驗收意見合理，甲方應(yīng)及時整改，直至墓地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定提供墓地的維護(hù)管理服務(wù)，如因甲方原因?qū)е履沟鼐S護(hù)管理不善，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供墓地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或權(quán)益憑證，并保證其真實性、合法性和有效性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)墓地，并在交付前進(jìn)行驗收。在使用墓地期間，有權(quán)享受甲方提供的維護(hù)管理服務(wù)。在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對墓地進(jìn)行合法使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項。在墓地驗收合格后，應(yīng)及時接收墓地，并按照相關(guān)殯葬管理規(guī)定使用墓地。不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，如因乙方原因?qū)е履沟負(fù)p壞或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和法律責(zé)任。在使用墓地過程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方做好墓地的維護(hù)管理工作。三、付款方式及期限（一）付款方式乙方采用以下第[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]種方式向甲方支付墓地購買款項：1.一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部墓地購買款項人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付墓地購買款項的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在墓地建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點，如墓穴完成建造、墓碑安裝完畢等]后，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)，向甲方支付墓地購買款項的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在墓地交付前，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)，將剩余的墓地購買款項人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）付款期限乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的付款期限支付款項，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照墓地購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方按照約定支付第一期款項后的[x]個工作日內(nèi)開始墓地建設(shè)工作，并在墓地建設(shè)完成且乙方支付完畢所有款項后的[x]個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地建設(shè)應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，包括但不限于墓穴的尺寸、深度、牢固程度，墓碑的材質(zhì)、樣式、安裝位置等，各項設(shè)施應(yīng)完好無損，具備正常使用功能。2.墓地周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，綠化應(yīng)達(dá)到約定的效果，配套設(shè)施應(yīng)齊全且正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)建設(shè)資料，包括但不限于墓穴設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，作為墓地交付的必要文件。（三）驗收程序1.乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對墓地進(jìn)行驗收。驗收人員應(yīng)包括乙方本人及相關(guān)親屬或代表。2.驗收過程中，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對墓地進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至墓地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署墓地交付確認(rèn)書，確認(rèn)墓地已按照本協(xié)議約定交付給乙方使用。如乙方在驗收過程中提出的問題甲方未及時整改或整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕簽署交付確認(rèn)書，并要求甲方繼續(xù)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地建設(shè)工作或提供維護(hù)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照墓地購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方提供的墓地存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方擅自改變墓地的位置、規(guī)格或配套設(shè)施等本協(xié)議約定內(nèi)容的，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行調(diào)整。如因甲方擅自改變導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照墓地購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應(yīng)按照墓地購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照甲方的管理規(guī)定使用墓地或配合甲方做好維護(hù)管理工作，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或影響其他用戶的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項扣除已發(fā)生的合理費用（如有）后的余額返還給乙方。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知、函件等，自發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達(dá)對方。2.如一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因信息變