地產(chǎn)開發(fā)清運(yùn)合同協(xié)議

地產(chǎn)開發(fā)清運(yùn)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[具體項目名稱]的地產(chǎn)開發(fā)活動中產(chǎn)生了需要清運(yùn)的垃圾等廢棄物，乙方具備相應(yīng)的清運(yùn)服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)清運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清運(yùn)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[項目詳細(xì)地址]的地產(chǎn)開發(fā)項目施工場地內(nèi)以及周邊指定區(qū)域的建筑垃圾、工程渣土、生活垃圾等廢棄物進(jìn)行清運(yùn)。具體范圍包括但不限于建筑物拆除產(chǎn)生的廢料、土方開挖產(chǎn)生的余土、施工過程中產(chǎn)生的各類包裝材料及其他廢棄物料等。2.清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保清運(yùn)工作符合國家及地方相關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等標(biāo)準(zhǔn)要求。在清運(yùn)過程中，不得沿途灑落廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。清運(yùn)后的場地應(yīng)保持整潔，無明顯垃圾殘留。對于可回收利用的廢棄物，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類回收處理；對于不可回收的廢棄物，應(yīng)運(yùn)送至合法合規(guī)的垃圾處理場進(jìn)行妥善處置。3.清運(yùn)周期自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度和廢棄物產(chǎn)生情況，合理安排清運(yùn)工作。在甲方正常施工期間，乙方應(yīng)確保每周至少進(jìn)行[x]次全面清運(yùn)，以保證施工場地及周邊環(huán)境的整潔。如遇甲方施工進(jìn)度加快或廢棄物產(chǎn)生量大幅增加等特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時增加清運(yùn)頻次，確保場地內(nèi)廢棄物不積壓。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的清運(yùn)工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行清運(yùn)作業(yè)。有權(quán)對乙方清運(yùn)過程中不符合要求的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供清運(yùn)工作所需的相關(guān)信息，包括但不限于施工場地的具體位置、廢棄物產(chǎn)生情況、清運(yùn)時間要求等。協(xié)助乙方辦理清運(yùn)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如垃圾處置許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清運(yùn)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清運(yùn)費用。在清運(yùn)過程中，如因甲方原因?qū)е虑暹\(yùn)工作無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)額外增加的工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的清運(yùn)資質(zhì)及相關(guān)許可證件，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。自行配備清運(yùn)所需的車輛、設(shè)備及人員，并確保其具備良好的運(yùn)行狀態(tài)和專業(yè)素質(zhì)。車輛應(yīng)符合環(huán)保要求，具備有效的密閉裝置，防止廢棄物泄漏。按照本協(xié)議約定的清運(yùn)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行清運(yùn)作業(yè)，確保清運(yùn)工作的質(zhì)量和效率。在清運(yùn)過程中，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、交通、安全等法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)將清運(yùn)的廢棄物運(yùn)送至合法合規(guī)的垃圾處理場進(jìn)行處置，并向甲方提供廢棄物處置的相關(guān)證明文件（如垃圾處理場的接收證明等）。在清運(yùn)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工場地及周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改。三、清運(yùn)費用及支付方式1.清運(yùn)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地產(chǎn)開發(fā)清運(yùn)服務(wù)的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的清運(yùn)工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虑暹\(yùn)工作量大幅增加或出現(xiàn)本協(xié)議約定的調(diào)整費用情形外，不再調(diào)整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付清運(yùn)費用：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清運(yùn)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每[x]次清運(yùn)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)次清運(yùn)費用的[x]%。在本協(xié)議約定的清運(yùn)工作全部完成，且乙方提供了完整的廢棄物處置證明文件等相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的清運(yùn)費用。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清運(yùn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清運(yùn)工作，并要求甲方支付已完成清運(yùn)工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清運(yùn)工作，如提供的信息不準(zhǔn)確、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失等，并相應(yīng)順延清運(yùn)周期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清運(yùn)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行清運(yùn)作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方指定的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清運(yùn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在清運(yùn)過程中因自身原因?qū)е聫U棄物泄漏、灑落，污染周邊環(huán)境或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除污染、恢復(fù)原狀。如乙方未能及時履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托第三方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供廢棄物處置證明文件等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余清運(yùn)費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果由變更方自行承擔(dān)。5.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同