疫情賓館租賃合同協(xié)議

疫情賓館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)，為明確甲乙雙方在賓館租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[具體地址]的賓館（以下簡(jiǎn)稱"該賓館"）出租給乙方使用。2.房間數(shù)量及設(shè)施：該賓館共有[X]間客房，每間客房?jī)?nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。3.公共區(qū)域：賓館還包括前臺(tái)、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等公共區(qū)域，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于客房清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)賓館進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該賓館。要求甲方按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。配合甲方做好賓館的安全、衛(wèi)生等管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期間，乙方如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將賓館恢復(fù)原狀。五、疫情期間特殊條款（一）政府管控措施影響1.若因政府發(fā)布的疫情防控政策、命令或措施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該賓館或經(jīng)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式處理：若政府要求賓館暫停營(yíng)業(yè)，暫停營(yíng)業(yè)期間的租金應(yīng)按照實(shí)際暫停營(yíng)業(yè)天數(shù)相應(yīng)減免。若政府對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行限制，導(dǎo)致乙方收入減少，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整租金或給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在政府管控措施發(fā)布后[具體期限]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)疫情對(duì)其經(jīng)營(yíng)造成的影響。甲方應(yīng)在收到乙方提供的證明文件后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并與乙方就租金減免、補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商確定。（二）疫情防控責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項(xiàng)規(guī)定，積極配合相關(guān)部門做好疫情防控工作。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)賓館公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，配備必要的防疫物資，如口罩、消毒液等，并督促員工做好個(gè)人防護(hù)。3.乙方應(yīng)要求員工遵守疫情防控規(guī)定，佩戴口罩，做好個(gè)人衛(wèi)生，配合甲方進(jìn)行體溫檢測(cè)等防控措施。同時(shí)，乙方應(yīng)在賓館內(nèi)設(shè)置明顯的疫情防控提示標(biāo)識(shí)，提醒客人遵守防控要求。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同