電梯維修維護合同協(xié)議

電梯維修維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進行維修維護服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行維修維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方維修維護的電梯位于____________________（詳細地址），電梯品牌為________________，型號為________________，電梯數(shù)量為______臺。電梯主要技術(shù)參數(shù)包括但不限于額定載重量______kg、額定速度______m/s、提升高度______m等（如有其他重要技術(shù)參數(shù)，可逐一詳細列出）。2.維修維護服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，定期對電梯進行全面巡檢，檢查電梯的機械部件（如轎廂、導軌、曳引機、限速器等）、電氣系統(tǒng)（如控制柜、電機、傳感器等）、安全裝置（如安全鉗、緩沖器、門鎖等）的運行狀況，確保電梯設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。故障維修：在電梯運行過程中如出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)（具體時長可根據(jù)實際情況協(xié)商確定）到達現(xiàn)場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。對于一般性故障，乙方應在______小時內(nèi)完成修復；對于較為復雜的故障，乙方應制定詳細的維修計劃，并及時向甲方通報維修進度，確保在最短時間內(nèi)解決問題。零部件更換：如電梯部件出現(xiàn)損壞需要更換，乙方應使用符合國家標準的原廠正品零部件或經(jīng)甲方認可的優(yōu)質(zhì)替代品。更換零部件前，乙方應向甲方提供零部件的詳細清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認后方可進行更換操作。潤滑保養(yǎng)：定期對電梯的關(guān)鍵部位進行潤滑保養(yǎng)，確保各部件之間的順暢運轉(zhuǎn)，減少磨損，延長電梯使用壽命。安全裝置調(diào)試與校驗：按照規(guī)定周期對電梯的安全裝置進行調(diào)試和校驗，確保安全裝置的靈敏可靠，符合相關(guān)安全標準要求。如安全裝置出現(xiàn)異常，乙方應及時進行維修或更換，并重新進行調(diào)試和校驗，確保電梯安全運行。清潔服務(wù)：定期對電梯轎廂、機房等區(qū)域進行清潔，保持電梯設(shè)備的整潔衛(wèi)生，為乘客提供良好的乘坐環(huán)境。維修維護記錄與報告：乙方應建立完善的電梯維修維護檔案，詳細記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作的內(nèi)容、時間、人員以及更換的零部件等信息。乙方應每月向甲方提交一份電梯維修維護月度報告，內(nèi)容包括電梯運行狀況分析、維修維護工作小結(jié)、安全隱患排查及處理情況等；每年向甲方提交一份電梯維修維護年度總結(jié)報告，全面總結(jié)當年電梯維修維護工作情況，并提出下一年度的維修維護計劃和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修維護工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供維修維護服務(wù)。有權(quán)了解電梯維修維護工作的進展情況及相關(guān)信息。義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等，協(xié)助乙方熟悉電梯設(shè)備的技術(shù)狀況。為乙方的維修維護工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域，協(xié)調(diào)解決維修維護工作中可能遇到的與其他單位或人員的關(guān)系問題等。按照本協(xié)議約定及時支付維修維護費用。在電梯使用過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修維護費用。在維修維護工作中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行職責或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。義務(wù)乙方應具備從事電梯維修維護服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修維護工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。嚴格按照本協(xié)議約定的維修維護服務(wù)內(nèi)容、標準和流程進行操作，確保電梯設(shè)備的安全運行。定期對乙方維修維護人員進行培訓和考核，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平，確保維修維護工作質(zhì)量。在維修維護工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或其他問題，應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。妥善保管甲方提供的電梯設(shè)備相關(guān)資料，不得泄露給第三方。遵守甲方的工作現(xiàn)場管理制度和安全規(guī)定，在維修維護工作中采取必要的安全防護措施，確保維修維護人員和其他人員的人身安全以及電梯設(shè)備的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。三、維修維護費用及支付方式1.維修維護費用本協(xié)議約定的電梯維修維護費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維修維護服務(wù)所需的全部費用，如人工費用、零部件費用、工具設(shè)備費用、交通費用、稅費等。如因甲方要求增加維修維護服務(wù)內(nèi)容或更換零部件超出本協(xié)議約定范圍的，乙方應根據(jù)實際情況另行報價，經(jīng)甲方確認后，甲方應按照新增費用金額向乙方支付。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成首次巡檢并向甲方提交巡檢報告后的______個工作日內(nèi)，甲方支付年度維修維護費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。剩余年度維修維護費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整），在本協(xié)議年度期滿后的______個工作日內(nèi)，經(jīng)甲方對乙方全年維修維護工作進行驗收合格后支付。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方承諾按照本協(xié)議約定的維修維護服務(wù)內(nèi)容、標準和要求進行操作，確保電梯設(shè)備在維修維護后的正常運行性能符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及電梯設(shè)備的原設(shè)計要求。在本協(xié)議維修維護期內(nèi)，如因乙方維修維護工作質(zhì)量問題導致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應免費進行維修或更換相關(guān)部件，直至電梯設(shè)備恢復正常運行。2.售后服務(wù)本協(xié)議維修維護期為自協(xié)議生效之日起______年。維修維護期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修維護需求，乙方應優(yōu)先安排，并按照市場優(yōu)惠價格收取費用。在售后服務(wù)過程中，乙方應及時響應甲方的需求，在接到甲方通知后的______小時內(nèi)（具體時長可根據(jù)實際情況協(xié)商確定）與甲方溝通，并根據(jù)實際情況盡快安排維修維護人員到達現(xiàn)場。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修維護服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維修維護工作，導致乙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維修維護費用總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自對電梯設(shè)備進行改造、拆卸或其他損壞電梯設(shè)備的行為，導致乙方無法按照本協(xié)議約定提供維修維護服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的所有損失，并按照本協(xié)議維修維護費用總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容、標準和要求提供維修維護服務(wù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議維修維護費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議維修維護費用總額的______%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方維修維護工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修維護質(zhì)量問題導致電梯設(shè)備發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的電梯設(shè)備相關(guān)資料，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔因此給甲方造成的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的維修維護服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議維修維護費用總額的______%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應提前______個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補