電子協(xié)議租賃合同協(xié)議

電子協(xié)議租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意出租相關(guān)標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電子協(xié)議租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.若為房屋租賃：房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)（品牌：______，型號(hào)：______）、冰箱______臺(tái)（品牌：______，型號(hào)：______）、洗衣機(jī)______臺(tái)（品牌：______，型號(hào)：______）、電視機(jī)______臺(tái)（品牌：______，型號(hào)：______）、家具（具體家具清單見附件一）。2.若為設(shè)備租賃：設(shè)備名稱為__________________，型號(hào)為______，數(shù)量為______。設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)如下（詳細(xì)說明）：__________________設(shè)備的購置時(shí)間為______年______月，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。（二）服務(wù)內(nèi)容若為提供服務(wù)租賃：1.服務(wù)內(nèi)容為__________________，具體包括但不限于：__________________（詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍和要求）。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過同行業(yè)平均水平。具體標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)說明）：__________________二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自______年______月______日起。（二）結(jié)束日期至______年______月______日止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前______天書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款可參照本協(xié)議執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式（一）租金金額1.若為房屋租賃，月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.若為設(shè)備租賃，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.若為服務(wù)租賃，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的物或服務(wù)按照約定返還或完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保其符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)返還甲方，并保持其完好狀態(tài)。承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)返還租賃標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、分擔(dān)損失等。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方上述聯(lián)系地址的，即視為送達(dá)。若因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)或退回的，自發(fā)出之日起______日后視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自