申請退租協(xié)議書范本

申請退租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方與甲方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于______（房屋具體地址）房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方因______原因，向甲方申請退租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的租賃房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公]用途，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)__臺、冰箱__臺、洗衣機(jī)__臺、家具（如床__張、沙發(fā)__套等）等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方實(shí)際使用房屋的期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及押金：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，乙方已支付至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣______元。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已向甲方支付押金人民幣______元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金及剩余租金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無損壞、無欠費(fèi)情況。騰空房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾。在交還房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修、改造或增添了附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在退租時(shí)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。三、退租相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至退租之日的租金，經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金人民幣______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)清。乙方應(yīng)在退租前向相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并將繳費(fèi)憑證提供給甲方查驗(yàn)。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.押金退還：在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋、結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、交還房屋及相關(guān)物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣______元無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，扣除后的剩余部分押金應(yīng)退還給乙方。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰空房屋期限屆滿之日，通知甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具、電器等是否完好無損，是否符合本協(xié)議約定及原租賃合同的要求。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修復(fù)或賠償完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋、交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付違約金。如因乙方逾期交房給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如因乙方欠費(fèi)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行賠償責(zé)任。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/