疫情期間監(jiān)理合同協(xié)議

疫情期間監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于在疫情期間，為確保[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體工作內(nèi)容等，例如：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座名稱及功能]等建筑工程，以及配套的[電氣、給排水、消防等專業(yè)工程內(nèi)容]。]4.項(xiàng)目總投資：[人民幣金額]元二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段全過程的監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)管理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和控制。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議，并形成會議紀(jì)要。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案等，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，如[列舉關(guān)鍵部位和工序，如基礎(chǔ)灌注樁澆筑、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、防水工程施工等]，對旁站過程進(jìn)行詳細(xì)記錄。定期檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析進(jìn)度偏差原因，督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按合同工期順利完成。審核工程計(jì)量和工程款支付申請，提出審核意見，協(xié)助甲方控制工程造價。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的合同爭議、處理工程索賠，參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理，提出處理意見。組織工程預(yù)驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行初步評估，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。疫情期間，監(jiān)督施工單位落實(shí)疫情防控措施，如人員健康管理、施工現(xiàn)場消毒、防疫物資儲備等，確保施工安全有序進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程進(jìn)展情況及監(jiān)理工作情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、項(xiàng)目審批文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。在疫情期間，配合乙方做好施工現(xiàn)場的疫情防控協(xié)調(diào)工作，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方和施工單位提出建議。審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權(quán)要求施工單位整改，直至符合要求。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位的施工活動可能危及工程質(zhì)量或安全時，有權(quán)要求施工單位立即停工并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在疫情期間，合理安排監(jiān)理人員工作，確保監(jiān)理服務(wù)的連續(xù)性，同時做好監(jiān)理人員的疫情防控工作。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)和監(jiān)理服務(wù)范圍，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、監(jiān)理人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施等內(nèi)容；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定具體的監(jiān)理工作方法、措施和控制要點(diǎn)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程順利進(jìn)行。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等，如實(shí)反映工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況。在疫情期間，及時向甲方匯報施工現(xiàn)場疫情防控情況及對工程的影響。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的問題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。疫情期間，根據(jù)疫情防控要求，制定監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的疫情防控措施，如要求監(jiān)理人員佩戴口罩、減少聚集、定期測量體溫等。協(xié)助施工單位做好疫情防控知識宣傳和培訓(xùn)工作，監(jiān)督施工單位落實(shí)各項(xiàng)疫情防控措施，如發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并向甲方報告。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如提供資料不及時、協(xié)調(diào)工作不到位等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方或施工單位承擔(dān)（根據(jù)責(zé)任劃分確定）。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等文件，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方監(jiān)理人員擅自更換或無故不到崗，乙方應(yīng)及時予以糾正，并向甲方支付每人每次[X]元的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡