甲方直接分包合同協(xié)議

甲方直接分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的總承包方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，有權(quán)將部分工程進(jìn)行分包；乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和施工能力，愿意承接甲方直接分包的工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方直接分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如：本分包工程為[項(xiàng)目名稱(chēng)]中的[具體分項(xiàng)工程名稱(chēng)]，包括但不限于[列舉主要工作內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑、模板支設(shè)、鋼筋綁扎等具體施工環(huán)節(jié)]。明確分包工程的邊界范圍，與其他工程或工作的銜接關(guān)系等，如本分包工程范圍以[具體位置或參照標(biāo)識(shí)]為界，與[相鄰工程或工作內(nèi)容]的銜接按照[具體銜接方式和責(zé)任劃分說(shuō)明]執(zhí)行。4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范以及甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為[詳細(xì)列舉質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的名稱(chēng)及相應(yīng)條款要求，如符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）中各分項(xiàng)工程的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足[業(yè)主特殊質(zhì)量要求或補(bǔ)充條款]。乙方應(yīng)確保所完成的分包工程一次性驗(yàn)收合格，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。具體工期計(jì)算自甲方書(shū)面通知的開(kāi)工之日起至本分包工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日止。3.工期調(diào)整：若因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、業(yè)主指令等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的工期調(diào)整時(shí)間。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取積極有效的趕工措施，確保工程按時(shí)竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程暫定總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該暫定總價(jià)為暫估價(jià)格，最終結(jié)算價(jià)款以雙方按照本合同約定的結(jié)算方式結(jié)算為準(zhǔn)。本合同價(jià)款包含完成本分包工程范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及與本工程相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。除本合同約定的調(diào)整情況外，合同價(jià)款在合同履行期間不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：甲方在本合同簽訂且乙方提交預(yù)付款保函后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。預(yù)付款保函金額應(yīng)與預(yù)付款金額一致，保函有效期至本分包工程進(jìn)度款支付至合同暫定總價(jià)的[X%]時(shí)失效。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[X%]。結(jié)算價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)本分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)本分包工程的工作內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，包括但不限于水、電接口位置等，并確保其滿足施工要求。協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙及技術(shù)資料等。在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和解決方案。2.義務(wù)：具備承接本分包工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。組建專(zhuān)業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的、具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，確保工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)施工管理工作，如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料、本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照經(jīng)審核后的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)本分包工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保其質(zhì)量符合要求。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法繳納各種稅費(fèi)。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)本分包工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合。變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，乙方在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案及費(fèi)用增減預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.工程變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方對(duì)變更價(jià)格有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.因工程變更導(dǎo)致乙方的施工成本增加或工期延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按照上述原則調(diào)整。六、竣工驗(yàn)收1.本分包工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將工程交付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙及技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照本合同暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門(mén)處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)