電梯加裝管理協(xié)議書范本

電梯加裝管理協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的建筑物進(jìn)行電梯加裝工程，并委托乙方負(fù)責(zé)該電梯加裝工程的管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)管理的電梯加裝工程，具體為在[具體地址]的建筑物[具體樓層]之間加裝[電梯品牌及型號(hào)]電梯一部，包括但不限于電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，確保電梯能夠安全、正常運(yùn)行。電梯的具體規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層站數(shù)：[X]層2.管理服務(wù)范圍乙方提供的管理服務(wù)涵蓋電梯加裝工程的全過(guò)程，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、協(xié)調(diào)各相關(guān)方關(guān)系、資料整理歸檔以及配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收等工作。具體如下：協(xié)助甲方辦理電梯加裝工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，確保工程按照合同約定的工期完成。監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保電梯加裝工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。協(xié)調(diào)施工單位與建筑物內(nèi)居民、周邊單位等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。負(fù)責(zé)收集、整理電梯加裝工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并按照檔案管理要求進(jìn)行歸檔保存。在電梯加裝工程竣工后，配合甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保電梯順利通過(guò)驗(yàn)收并投入使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯加裝工程的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)工作。在乙方未按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供與電梯加裝工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)資料等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理電梯加裝工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)居民、周邊單位等相關(guān)方與乙方及施工單位的關(guān)系，為管理服務(wù)工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)管理服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在管理服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反法律法規(guī)、合同約定或工程質(zhì)量安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求施工單位限期整改或采取其他措施。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定，認(rèn)真履行管理服務(wù)職責(zé)，確保電梯加裝工程順利進(jìn)行。組建專業(yè)的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)具體的管理服務(wù)工作。定期向甲方匯報(bào)電梯加裝工程的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。保守在管理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及施工單位的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。負(fù)責(zé)管理服務(wù)工作中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保費(fèi)用合理、合規(guī)使用。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的管理服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在電梯設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致電梯加裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在管理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及施工單位的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及施工單位造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯加裝工程竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙