用地糾紛調(diào)解協(xié)議書模板

用地糾紛調(diào)解協(xié)議書模板?甲方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體土地位置及范圍，如XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX畝土地（東至XX，西至XX，南至XX，北至XX）]的使用問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[調(diào)解機構(gòu)名稱，如XX鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會]的主持調(diào)解下，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述雙方因上述土地的使用權(quán)益產(chǎn)生爭議，甲方認(rèn)為[闡述甲方主張的事實及理由]，乙方認(rèn)為[闡述乙方主張的事實及理由]，雙方為此多次協(xié)商無果，遂引發(fā)糾紛。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，地上有[如有地上附著物，詳細(xì)列舉，如房屋X間、樹木X棵等]。土地地勢[描述地勢情況，如平坦、有一定坡度等]，周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況[說明周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。2.使用目的甲方計劃將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、開辦工廠等]。乙方計劃將該土地用于[具體用途，如養(yǎng)殖、建設(shè)住宅等]。3.相關(guān)權(quán)益及限制該土地涉及[如有相關(guān)權(quán)益負(fù)擔(dān)，如土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況、是否存在抵押等，詳細(xì)說明]。根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)定及規(guī)劃要求，該土地使用受到以下限制[列舉相關(guān)限制條件，如不得改變土地用途、需符合環(huán)保要求等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對該土地[具體權(quán)利內(nèi)容，如使用、收益等]的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方對土地的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、用途使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地使用稅、水電費等（如有）。負(fù)責(zé)對土地上屬于甲方的地上附著物進行妥善管理和維護，因甲方管理不善導(dǎo)致地上附著物損壞或滅失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在協(xié)議履行期間，配合乙方及相關(guān)部門對土地使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對該土地[具體權(quán)利內(nèi)容，如一定期限內(nèi)的使用、收益等，根據(jù)實際情況明確]的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對土地的合理權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、用途使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地租金（如有）、水電費等（如有）。在協(xié)議履行期間，不得干擾甲方對土地的正常使用，不得在土地上從事?lián)p害甲方利益的行為。配合甲方及相關(guān)部門對土地使用情況進行監(jiān)督檢查，如因乙方原因?qū)е聶z查出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、土地使用期限1.起始日期：本協(xié)議生效之日起，甲方享有對該土地[具體使用期限，如X年]的使用權(quán)益，起始日期為[具體年月日]。2.終止日期：終止日期為[具體年月日]。3.期滿后續(xù)期：使用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月協(xié)商是否續(xù)期及續(xù)期的相關(guān)事宜。如雙方協(xié)商一致續(xù)期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議；如協(xié)商不一致或一方不同意續(xù)期，則本協(xié)議期滿后終止。五、土地交付及費用支付1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署書面交接文件。交付的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，不存在權(quán)屬爭議、糾紛及其他妨礙甲方正常使用的情況。2.費用支付若本協(xié)議涉及土地租金等費用支付問題，甲方應(yīng)按照以下方式支付給乙方：[詳細(xì)說明支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，具體支付金額及支付時間節(jié)點]。甲方應(yīng)在約定的支付期限前，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶[注明銀行賬戶信息]。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、土地使用限制及變更1.使用限制雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得對方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。2.變更條件及程序如因公共利益需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地使用需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。若一方提出變更土地使用方式、期限等實質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。雙方應(yīng)就變更事項重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，同時按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。七、地上附著物處理1.現(xiàn)有附著物對于土地上現(xiàn)有的地上附著物，雙方確認(rèn)如下歸屬：[詳細(xì)列舉地上附著物的歸屬情況，如房屋X間歸乙方所有，樹木X棵歸甲方所有等]。各方應(yīng)負(fù)責(zé)對其所有的地上附著物進行妥善管理和維護，在協(xié)議履行期間不得擅自拆除或損壞。2.新增附著物在協(xié)議履行期間，雙方如需在土地上新增地上附著物，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。新增附著物的所有權(quán)歸屬及處置方式，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。如需拆除新增附著物，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進行，拆除費用由新增方承擔(dān)（如有）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方逾期支付費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還有權(quán)暫停甲方對土地的使用，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)將土地整改至符合約定條件交付給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照對方因信息泄露所遭受的實際損失計算。若雙方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方無法正常履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照對方因無法履行協(xié)議所遭受的直接經(jīng)濟損失計算。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括[如有附件，詳細(xì)列舉附件名稱，如土地現(xiàn)狀照片、地上附著物清單等]，附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________