2025前期物業(yè)服務(wù)合同(與實(shí)業(yè))

2025前期物業(yè)服務(wù)合同(與實(shí)業(yè))合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（實(shí)業(yè)公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方需要甲方為其位于的項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就前期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方的項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生管理；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；公共區(qū)域的秩序維護(hù)；物業(yè)檔案的建立與管理。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。第二條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方及乙方工作人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止或要求整改；有權(quán)在物業(yè)服務(wù)過程中對(duì)乙方的合理要求進(jìn)行反饋并提出建議。義務(wù)：按時(shí)按質(zhì)提供約定的物業(yè)服務(wù)；建立并維護(hù)物業(yè)檔案，定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告；依照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保護(hù)乙方的合法權(quán)益；配合乙方或其委托的其他管理機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)區(qū)域的檢查和評(píng)估。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；有權(quán)要求甲方改進(jìn)不符合約定的物業(yè)服務(wù)；有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)服務(wù)記錄及檔案資料。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作；為甲方的物業(yè)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助與便利；在法律法規(guī)及本合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲方的獨(dú)立物業(yè)服務(wù)行為。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為：元（大寫：元整）。付款方式：采用方式支付（如：按月支付、按季度支付等）；每期付款時(shí)間為：。乙方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付萬分之的違約金。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到乙方的合理要求；甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量和管理效果進(jìn)行評(píng)估；服務(wù)過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成整改；甲方不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除本合同；甲方因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，可提前日通知乙方解除合同；合同終止后，雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行交接，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失；因甲方服務(wù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表