建筑工程拆除合同

建筑工程拆除合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆除方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.3拆除范圍：詳細(xì)描述拆除工程所涉及的具體區(qū)域、建筑物或結(jié)構(gòu)等，例如：位于[具體地點(diǎn)]的[建筑物名稱]的全部拆除，包括其基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第三章：拆除工程內(nèi)容3.1拆除項(xiàng)目明細(xì)：建筑物拆除：包括建筑物的墻體、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)的拆除。附屬設(shè)施拆除：如門窗、樓梯、電梯、管道、線路等附屬設(shè)施的拆除。場地清理：拆除后對現(xiàn)場進(jìn)行清理，包括垃圾清運(yùn)、場地平整等工作。3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：建筑物拆除應(yīng)按照相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證拆除過程中的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，避免對周邊建筑物和人員造成影響。附屬設(shè)施拆除應(yīng)保證拆除的徹底性，不得遺留任何安全隱患。場地清理應(yīng)達(dá)到環(huán)保要求，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，場地應(yīng)平整干凈。第四章：拆除期限4.1開工日期：[具體開工日期]4.2竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第五章：拆除工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的建筑物或結(jié)構(gòu)應(yīng)完全清除，不得有殘留的墻體、構(gòu)件等。場地清理應(yīng)達(dá)到干凈整潔的狀態(tài)，無垃圾、雜物等。拆除過程中應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境和設(shè)施造成損壞。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在拆除工程完成后，對拆除質(zhì)量進(jìn)行自檢，保證符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對拆除工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在拆除工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對因拆除質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。第六章：安全施工6.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方備案。在拆除工程現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入。乙方應(yīng)配備足夠的安全防護(hù)設(shè)備和器材，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并保證其完好有效。施工人員應(yīng)接受專業(yè)的安全培訓(xùn)，遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。6.2安全責(zé)任：乙方對拆除工程的安全施工負(fù)全責(zé)，應(yīng)保證拆除過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。如因乙方安全措施不當(dāng)或違章作業(yè)導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方的損失。甲方有權(quán)對乙方的安全施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時(shí)要求乙方整改。第七章：合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)]7.2支付方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)拆除工程的進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核后，在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]?？⒐た睿翰鸪こ炭⒐ず?，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交竣工款申請，經(jīng)甲方審核后，在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付竣工款，竣工款支付比例為合同總價(jià)的[竣工款比例]。7.3支付時(shí)間：具體的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)雙方約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行確定，如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。第八章：雙方責(zé)任8.1甲方責(zé)任：提供拆除工程所需的相關(guān)資料和文件，如建筑物圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定支付合同價(jià)款。對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見。8.2乙方責(zé)任：按照合同約定的拆除范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，保證拆除工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的管理和維護(hù)，保持現(xiàn)場的秩序和整潔。遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法違規(guī)作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除工程后的場地清理和恢復(fù)工作，達(dá)到環(huán)保要求。第九章：竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如建筑物拆除徹底、場地清理干凈等。9.2驗(yàn)收程序：拆除工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對拆除工程的質(zhì)量和現(xiàn)場情況進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自變更拆除工程的范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的拆除范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，或未采取有效的安全措施導(dǎo)致安全，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及第三方的損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在拆除工程中損壞了甲方的其他財(cái)產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在[具體仲裁地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：_____________