2025年簡(jiǎn)易版二手房的購(gòu)房合同8篇

2025年簡(jiǎn)易版二手房的購(gòu)房合同8篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)房人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就有關(guān)購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]元。（2）房屋過(guò)戶完成后[支付期限]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空，并無(wú)水電、煤氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)情況。四、產(chǎn)權(quán)辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由[甲方或雙方共同承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方在收到全額購(gòu)房款后未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.本交易完成后，與該房屋有關(guān)的其他權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳說(shuō)明：以上為簡(jiǎn)易版二手房購(gòu)房合同范本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整條款內(nèi)容并咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行審核---注意：本合同僅為簡(jiǎn)易版本，不涉及復(fù)雜的法律條款和大量細(xì)節(jié)約定。在簽署任何法律文件之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士以獲取專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和審核。篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)房人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明]。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]圓整。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付定金時(shí)間]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后[支付剩余房款時(shí)間]內(nèi)，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的[交房時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.過(guò)戶費(fèi)用由[過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則按日支付[違約金比例]%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，則按日支付[違約金比例]%的違約金。六、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫(xiě)簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日注：請(qǐng)?jiān)谡胶炇鹎埃_保甲乙雙方充分理解合同內(nèi)容并自愿簽署。本合同內(nèi)容應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、格式清晰美觀，易于理解。如有需要，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行法律審查。（以下無(wú)正文）---------頁(yè)---------騎---------縫---------章---------線---------內(nèi)---------容---------僅---------供---------參---------考---------使---------用篇3購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于_______的一處房產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守。一、房屋基本情況房屋坐落于_______，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年，房屋用途為_(kāi)_____，房屋朝向、戶型、裝修等具體情況詳見(jiàn)附件描述。二、交易價(jià)格及支付方式雙方商定，房屋的成交總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（一）合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)_______）。定金抵充購(gòu)房款。（二）甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)_______）。甲方收到全款后應(yīng)出具收據(jù)憑證。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)篇4購(gòu)房合同甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（購(gòu)房人）：__________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的二手房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方已擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并持有相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購(gòu)房款。（1）全款支付：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性付清。（2）分期支付：雙方約定分期付款，具體付款時(shí)間與金額如下：……三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙、權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.雙方另有約定的其他費(fèi)用由______承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，需向甲方支付交易價(jià)格的______%作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證明文件，每逾期一日，需向乙方支付已付款的______%作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易過(guò)程中，該房屋無(wú)任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：_______日期：_______見(jiàn)證人（簽字）：______見(jiàn)證人（簽字）：______日期：_______日期：_______篇5購(gòu)房合同甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購(gòu)房人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于__________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.房屋面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.房屋狀況：該房屋目前處于______狀態(tài)（空置/自住/租賃等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元給甲方。甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)完成后乙方支付尾款______元。具體支付細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)按雙方約定執(zhí)行。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理房屋內(nèi)的家具、電器等。3.交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金______元。2.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，確保房屋的真實(shí)性和合法性。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及簽約時(shí)間本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)房人）：__________（簽字/蓋章）以上合同協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解合同條款，自愿遵守。本合同格式清晰、美觀，符合法律要求。注意：本合同僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)的協(xié)助。篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)房人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就二手房交易達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，特制定本合同。一、房屋基本情況1.甲方自愿出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，例如商品房、房改房等]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格為人民幣[購(gòu)房金額漢字大寫(xiě)]整（￥[購(gòu)房金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫(xiě)]整（￥[定金金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫(xiě)]整（￥[剩余房款金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方收到全額購(gòu)房款后[時(shí)間]內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[甲方或乙方承擔(dān)]。2.本房屋原有的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，由甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前結(jié)清。五、甲方保證及違約責(zé)任1.甲方保證對(duì)所出售房屋享有完全的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中不存在其他法律障礙。2.如因甲方原因造成合同不能履行或不能完全履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫(xiě)]。2.乙方在交易過(guò)程中應(yīng)當(dāng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿桑曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.[其他具體約定事項(xiàng)]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---篇7甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)房人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明信息]二、交易條款1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣[購(gòu)房金額]元整。2.付款方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過(guò)戶費(fèi)用：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。三、甲方承諾1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方承諾在房屋交付前結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。四、乙方承諾1.乙方承諾按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方承諾在房屋交付后遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的定金并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)房人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方具體情況制定。）------尾頁(yè)------篇8甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)房人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方愿意出售位于[二手房地址]的二手房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]