物資存放租賃合同協(xié)議

物資存放租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有物資存放的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的場地及設(shè)施用于物資存放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.存放場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方用于物資存放。該場地面積為______平方米，場地內(nèi)具備基本的防水、防潮、通風(fēng)條件。2.存放設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有______個(gè)獨(dú)立的倉儲單元，每個(gè)倉儲單元面積約為______平方米，單元內(nèi)配有貨架，可滿足乙方對物資分類存放的需求。場地周邊設(shè)有圍墻及大門，配備專人負(fù)責(zé)24小時(shí)安保巡邏，安裝有監(jiān)控設(shè)備，確保物資存放安全。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場地的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)，定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，協(xié)助乙方辦理物資的出入庫手續(xù)，并提供必要的搬運(yùn)工具及人力支持（具體費(fèi)用另計(jì)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。2.租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金價(jià)格在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方存放的物資進(jìn)行定期檢查，確保物資存放安全及場地設(shè)施正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或危及場地及物資安全的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施以消除安全隱患。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，有權(quán)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的存放場地及設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方物資不受第三方侵害。如因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方物資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照約定對場地進(jìn)行日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)及設(shè)施檢查和維修，及時(shí)處理乙方提出的合理維修要求。為乙方辦理物資出入庫手續(xù)提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施存放物資。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如場地維護(hù)、設(shè)施維修等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定和要求使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途或?qū)龅丶霸O(shè)施進(jìn)行損壞。如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)他物，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。負(fù)責(zé)所存放物資的安全管理，妥善保管物資，因乙方原因?qū)е挛镔Y損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于物資出入庫管理制度、安全保衛(wèi)制度等。在租賃期限內(nèi)，配合甲方的日常管理工作，接受甲方的檢查和監(jiān)督。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______日內(nèi)將租賃場地清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、物資的存放與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求對物資進(jìn)行分類存放，并在每個(gè)倉儲單元顯著位置標(biāo)明物資名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.乙方存放的物資應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致甲方場地及其他財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方存放的物資進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)物資存在安全隱患或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.在租賃期間，乙方如需對存放的物資進(jìn)行轉(zhuǎn)移、更換或增減，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、物資的出入庫1.物資入庫：乙方應(yīng)提前通知甲方物資入庫時(shí)間及數(shù)量，并按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行入庫操作。物資入庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對物資的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫入庫清單。入庫清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.物資出庫：乙方如需物資出庫，應(yīng)提前向甲方提交出庫申請，并注明物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。甲方在收到乙方出庫申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理物資出庫手續(xù)。物資出庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對物資的數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行核對，并填寫出庫清單。出庫清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.出入庫手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)為乙方辦理物資出入庫手續(xù)。如乙方有特殊需求，雙方可協(xié)商確定具體的辦理時(shí)間。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供符合要求的場地及設(shè)施，或未履行相關(guān)維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地或物資受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或?qū)龅丶霸O(shè)施進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場地，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場地給甲方造成的損失。如乙方存放的物資違反本合同約定或國家法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致甲方受到處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議