2025年房地產(chǎn)合同：沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7篇

2025年房地產(chǎn)合同：沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（受讓方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]鑒于甲方是本合同涉及的房地產(chǎn)的合法所有者，其有意將其所有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件受讓該房地產(chǎn)。現(xiàn)雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)地址]。2.房地產(chǎn)類型：[房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件編號]。5.其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施描述]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額]元）。（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日起[時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款漢字大寫]圓整（￥[剩余房款]元）。三、過戶及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等按照[稅費承擔(dān)方式]（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方共同承擔(dān)）的方式支付。四、交付及物業(yè)交接1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.物業(yè)交接時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的物業(yè)證明文件，并確保房屋設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能交付房地產(chǎn)或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。3.違約金的具體數(shù)額和賠償方式按照合同附件或相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容不得擅自更改，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇2沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（受讓方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]鑒于甲方是本合同涉及的房地產(chǎn)的合法所有者，其有意將其所擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方已充分了解并接受該房地產(chǎn)的狀況，同意購買該房地產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落位置：[具體地址]。2.房地產(chǎn)面積：建筑面積[面積]平方米。3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：[詳細說明房地產(chǎn)的權(quán)屬，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號碼、共有情況、抵押情況等]。4.房地產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細列舉所有包括的設(shè)施及裝修情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房產(chǎn)過戶完成后[時間]內(nèi)支付余款。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完所有款項后[約定時間]內(nèi)，將房地產(chǎn)正式交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的個人物品。3.交付后，房地產(chǎn)的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。四、過戶及相關(guān)費用1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費，具體分擔(dān)方式由雙方自行協(xié)商。五、保證與承諾1.甲方保證其對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易過程中該房地產(chǎn)不存在任何法律障礙。2.甲乙雙方承諾在交易過程中遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的款項后，未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項并追究違約責(zé)任。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能按照約定支付款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]---------------------------------------------------------------注意：本合同僅為示例性文本，實際的合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況調(diào)整并建議由專業(yè)法律人士協(xié)助審查及修改。在簽署任何法律文件前，應(yīng)仔細審閱所有條款并理解其含義。篇3合同編號：____________（請根據(jù)雙方協(xié)商設(shè)定唯一編號）甲方（出售方）：________________（出售方全稱）聯(lián)系方式：_______________________（出售方聯(lián)系方式）地址：_________________________（出售方地址）身份證號碼：_____________________（出售方身份證號碼）乙方（購買方）：________________（購買方全稱）聯(lián)系方式：_______________________（購買方聯(lián)系方式）地址：_________________________（購買方地址）身份證號碼：_____________________（購買方身份證號碼）鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的位于沈陽市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、房地產(chǎn)基本情況本次交易的房地產(chǎn)位于沈陽市_____________區(qū)（縣）_______________路（街）_______號，具體信息如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證編號：____________；2.房屋類型：____________；3.房屋結(jié)構(gòu)：____________；4.房屋建筑面積：______平方米；5.土地使用權(quán)面積：______平方米；6.土地用途：____________；7.其他附屬設(shè)施及物業(yè)情況：詳細列明。二、交易價格及支付方式1.雙方約定本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫____________元整（￥____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）；（2）雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，無抵押、查封、出租等影響交易的情況。2.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.附屬設(shè)施包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等，其處理方式需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方在合同簽訂后反悔，應(yīng)賠償乙方雙倍定金；若乙方在合同簽訂后反悔，已支付的定金不予退還。2.若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣大寫______元整（￥______元）。3.若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向沈陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項篇4沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方名稱]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其位于沈陽市[具體地址]的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：1.土地證信息：[土地證信息]2.房產(chǎn)證信息：[房產(chǎn)證信息]3.房地產(chǎn)面積：[面積]4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施情況]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣[大寫金額]（￥[金額]元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）簽約時支付定金人民幣[定金金額]（￥[定金金額]元）。（2）交易完成后支付剩余款項人民幣[尾款金額]（￥[尾款金額]元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起將房屋交付給乙方使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有的一切裝修和設(shè)施保持原狀。雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行確認，并在交房后視為房屋交接完成。2.甲方應(yīng)在本合同生效后及時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的注銷抵押登記手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。待房地產(chǎn)權(quán)證過戶完成后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（￥[違約金金額]元）給乙方。同時乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。如甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]（￥[違約金金額]元）給甲方。同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。如乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于沈陽市的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：____________________。2.房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。4.房屋面積：____________________。5.土地面積：____________________。6.其他附屬設(shè)施情況：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元整。4.支付方式：____________________。三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，由______方負責(zé)處理。3.雙方應(yīng)共同確認房屋交接時的狀況，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金______元整。若乙方未能按期支付款項，應(yīng)按日向甲方支付違約金______元整。2.若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定事項1.雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（受讓方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]鑒于甲方是本合同所涉房地產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓；乙方自愿購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)詳細地址]2.房地產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]3.房地產(chǎn)面積：[具體面積，包括套內(nèi)面積、公攤面積等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]5.附屬設(shè)施：[詳細列出房地產(chǎn)內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]；（2）在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣[第二筆款項金額]；（3）余款人民幣[余款金額]在辦理完畢房地產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付。三、房地產(chǎn)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。四、房地產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后[具體天數(shù)]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.房地產(chǎn)交接前產(chǎn)生的費用（如物業(yè)費用、供暖費用等）由甲方承擔(dān)。交接后的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房地產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]給乙方。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]給甲方。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移，甲方除退還乙方已付房款及利息外，還應(yīng)支付人民幣[賠償金金額]作為賠償金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向沈陽市人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[賣方親筆簽名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[買方親筆簽名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁面底部---篇7沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（受讓方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]鑒于甲方是本房地產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓；乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落地址：[房地產(chǎn)詳細地址]2.房地產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)證編號]3.房地產(chǎn)面積：[房屋面積]平方米