工裝承包合同（5篇）

工裝承包合同（通用5篇）工裝承包合同篇1甲方：__(以下簡稱甲方)負責人：___乙方：__建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)負責人：___依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：__網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積___平方米。二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：___元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)四、工程期限工程開工日期：___工程竣工日期：___五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的`，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的'，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日工裝承包合同篇2發(fā)包人：法定代表人：承包人：法定代表人：購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：.2、工程地點：.3、工程內(nèi)容：4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。乙方包工、包料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料乙方包工、甲方包料。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。5、工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。6、合同總價款：7、價款支付方式：二、甲方工作1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用3、負責提供施工所需的水源、電源;4、負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;7、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。8、按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;10、按期支付工程款，不得無故拖延。三、乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;3、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工;4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護;6、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務與責承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。五、材料的提供1、由甲方提供的材料、設(shè)備，應當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。2、由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。六、工期延誤處理1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：不能提供水、電;不能按期提供自購材料、設(shè)備;不能按期支付工程款影響正常施工的;因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;同意工期順延的'其他情況。因甲方責任造成工期延誤的其他情況。2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。七、關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應予以承認。4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。八、質(zhì)量保修風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單;在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。九、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。十一、附則1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________地址：_______________________地址：___________________________電話：_______________________電話：___________________________傳真：_______________________傳真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日工裝承包合同篇3發(fā)包方(甲方)：______________________承包方(乙方)：______________________按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：______________________一、工程概況1、工程名稱：______________________2、工程地點：______________________3、承包范圍：______________________4、承包方式：______________________5、工程質(zhì)量：______________________優(yōu)良6、合同工期：______________________天開工日期：______________________________年________月________日，竣工日期：______________________________年________月________日。二、雙方一般權(quán)利和義務甲方1、甲方派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表為：______________________2、甲方對乙方的工程施工實施管理，并協(xié)助乙方處理與第三方的關(guān)系甲方應保證工地其他施工方無條件服從乙方統(tǒng)一管理3、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：______________________搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或者室內(nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則4、甲方提供施工所需的水、電源并負責費用，施工過程中因斷水斷電所造成的施工不能正常進行，責任由甲方承擔5、參與工程質(zhì)量的施工進度的監(jiān)督及工程竣工驗收6、施工期間，需辦理的一切手續(xù)費用及其它外圍費用由甲方負責(如：______________________物業(yè)、城管、裝修辦、消防等)7、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系8、負責保護好周圍建筑物及裝飾、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用9、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔費用10、按合同約定向乙方支付合同款(注：______________________合同款由甲方直接交至乙方財務部或轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，并索取已加蓋財務專用章的收據(jù)，乙方工作人員除財務人員外禁止接觸錢財、物。工程款亦執(zhí)行此規(guī)定)。乙方1、乙方派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表為：______________________2、乙方任命駐工地負責人，按要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務：______________________全權(quán)代表乙方對工程質(zhì)量、安全、進度負責代表乙方與甲方協(xié)調(diào)工程款結(jié)算事宜3、乙方在合同簽定生效后，將施工組織設(shè)計和進度計劃提交甲方代表，甲方代表收到施工組織設(shè)計后________日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設(shè)計和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。4、遵守聊城市政府和有關(guān)部門對施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定5、遵守聊城市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求6、按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線、設(shè)備7、已竣工工程驗收前，負責成品保護，保護期間因乙方原因發(fā)生損壞的，乙方予以修復。第三方原因造成損壞，由責任方負責修復在無法找到責任第三方時，由乙方自行承擔修復費用。若甲方要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。如乙方不履行上述義務，造成工程延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔8、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9、乙方因工期需要而進行夜間施工時，甲方應及時協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，以免施工工期拖延。三合同價款及支付方式1、本合同工程總造價為：______________________大寫：______________________小寫________元2、簽訂合同后，工程款分三次結(jié)清：______________________第一次為合同簽訂之日，甲方向乙方支付工程款50______________%，大寫小寫________元，作為本工程的啟動資金第二次即工程進展到一半時，甲方向乙方支付工程款至90______________%，大寫，小寫________元工程完工甲方需向乙方結(jié)清余款，大寫小寫____元。如果甲方未能按時支付工程進度款造成窩工，延期責任由甲方承擔3、增加工程項目款項在簽訂項目變更表時一次付清。四材料設(shè)備的供應和約定1、本工程由乙方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______________%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償(注：______________________貴重物品甲乙雙方共同監(jiān)督保管)2、乙方按照設(shè)計、規(guī)范的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品的樣品和合格證明。在材料設(shè)備到貨時通知甲方代表及監(jiān)理共同驗收。對于設(shè)計、規(guī)范要求不符合的.產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品。五安全生產(chǎn)和防火1、乙方提供的施工圖紙作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和相關(guān)防火設(shè)計規(guī)范2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范3、由甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失4、乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。六獎勵和違約1、工程量變化、設(shè)計變更、工期順延2、由甲方采購的材料及設(shè)備未按時到施工現(xiàn)場，工期順延3、甲方同意工期順延的其他情況4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥款，每拖期一天，按付款額的______________%支付滯納金5、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵6、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用7、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延8、如甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延9、因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延10、因甲方不按合同規(guī)定預付備料和工程進度而影響工程進度，工期順延11、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延12、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延13、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失14、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失15、因一方原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。七工程驗收和保修1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50201-20xx)、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期可以順延若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也應予順延4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。驗收合格后，辦理移交手續(xù)，在雙方進行竣工驗收前，雙方都有義務負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的安全5、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得進駐使用，如甲方擅自進駐使用，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下裝修工程保修期限為一年。八附則1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份3、本合同履行完成后自動終止4、附件(1)施工圖紙或作法說明(2)工程項目一覽表(3)其他。甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：______________________單位地址：______________________單位地址：______________________電話：______________________電話：______________________工裝承包合同篇4支付條件：______A、工程保修期屆滿(保修期滿年)。B、乙方提出質(zhì)保金支付申請。甲方收到申請后確認質(zhì)保金支付時間已到、及確認乙方切實履行保修義務，無遺留質(zhì)量問題，已付工程款金額正確。雙方并確認需扣除的質(zhì)保金金額(如乙方應承擔的維修費、違約金、賠償金等)和剩余質(zhì)保金余額。前述事項均確認無誤后，雙方簽署工程質(zhì)保金支付證明，作為甲方支付質(zhì)保金的必要依據(jù)。C、付款時間：______滿足上述支付條件后個工作日內(nèi)付款。甲方在保修期滿2年后支付工程質(zhì)保金，并不視為工程保修期提前屆滿。乙方在剩余保修期內(nèi)仍應切實履行保修義務。5乙方收款賬戶如下：______甲方將本合同約定之款項匯入該賬戶，即視為履行了付款義務。開戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______乙方如需變更收款賬戶，需及時書面通知甲方。因此導致甲方付款延遲的，不視為甲方違約。6甲方應按合同約定按時支付工程款(含預付款和質(zhì)保金)，不得無故延遲付款。7工程款的扣除：______(1)乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應向甲方支付費用、違約金及賠償金等款項時，甲方有權(quán)直接以應付工程款(含質(zhì)保金)沖抵前述款項(即從應付工程款中直接扣除前述款項)。(2)工程款的扣除可能產(chǎn)生(但不限于)于以下原因：______A、乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內(nèi)的工作，甲方自行或委托第三方代為完成的。B、乙方有其他違約行為，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的。(3)乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內(nèi)的工作(如保修義務)，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為完成，并向乙方發(fā)出相關(guān)扣款通知，通知內(nèi)容包括代為完成的工作內(nèi)容、乙方應付費用等。乙方應付費用主要包括：______A、甲方自行或委托第三方代為履行乙方合同義務或代為完成乙方份內(nèi)工作而產(chǎn)生的實際費用(包括但不限于人工費、材料和設(shè)備費、施工機械費、運費、趕工費等)。B、管理費：______標準為上述實際費用的%。此管理費用于補償甲方管理第三方(如其它施工廠商)所產(chǎn)生的管理費用。C、違約金：______標準為上述A、B項費用總和的%。D、賠償金：______因乙方拒不履行或不能完全履行合同義務及自身份內(nèi)的工作而給甲方造成損失，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予以賠償。(4)乙方有其他違約行為，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應向甲方支付違約金、賠償金或其他費用的，甲方將向乙方發(fā)出相關(guān)扣款通知，通知內(nèi)容包括乙方違約事實及應付費用等。乙方應付費用主要包括：______A、違約金：______按合同約定的標準執(zhí)行。B、賠償金：______因乙方違約而給甲方造成損失，且乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應予以賠償。(5)乙方應在接到甲方的扣款通知后1個工作日內(nèi)予以確認，并在通知書上簽字后回復給甲方(傳真件有效)。乙方收到扣款通知后未在1個工作日內(nèi)提出書面異議的，視為接受通知書之內(nèi)容。8本條第4款所述各次付款金額系針對甲方新店裝修工程所定。甲方其他工程(如舊店改造工程)的各次付款比例參照新店裝修工程的各次付款比例執(zhí)行，各次付款的具體金額根據(jù)工程造價和付款比例確定。9雙方對工程款的支付另有書面約定的(如在單項工程訂單/單項工程承包合同中另有約定)，以該書面約定為準。第十條工程保修1、工程在正常使用條件下的最低保修期限：______(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：______設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。(2)鋼結(jié)構(gòu)、樓梯、夾層和土建墻體等結(jié)構(gòu)部件工程項目：______與房屋設(shè)計使用年限相同。(3)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間(含廚房)和外墻面等的防滲漏、防水工程：______3年。(4)供熱與供冷系統(tǒng)：______3個采暖期、供冷期。(5)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝飾裝修工程：______年。(6)其他工程：______以附件為準。(7)雙方對工程保修期另有書面約定的，以雙方書面約定的保修期為準。(8)所有配件在保修期內(nèi)由乙方購買。2、工程的保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算(以甲方簽署的竣工驗收證明載明的驗收合格日期為準)。3、保修期內(nèi)，工程在正常使用情況下發(fā)生質(zhì)量問題(包括乙供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題)，乙方應予以免費保修(包括返工、整改、修復、更換等;乙供材料、設(shè)備經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的，應立即更換，更換后材料、設(shè)備的保修期重新計算)，并賠償甲方因此所受損失，由此產(chǎn)生的施工費、人工費、材料費等一切費用均由乙方承擔。4、保修期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)派人到現(xiàn)場，并在合理期限內(nèi)維修完畢。否則，甲方可自行或委托第三方代為維修，維修費用由乙方承擔。5、乙方未切實履行保修義務而應承擔的維修費、違約金、賠償金或其他費用，甲方有權(quán)直接從工程質(zhì)保金中扣除。工程質(zhì)保金不足以支付前述費用的，乙方應在接到甲方通知后10日內(nèi)將差額部分支付給甲方。第十一條安全責任1、乙方應遵守工程建設(shè)及施工的相關(guān)安全管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的防火、防盜等安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。2、在施工過程中及工程保修期內(nèi)，因施工、工程或乙方供應的材料。設(shè)備等原因引發(fā)安全事故或意外事故(如火災、墜物傷人等)，相關(guān)責任和后果由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、政府罰款等費用)。3、乙方施工人員應為專業(yè)的熟練工，具備國家規(guī)定的相關(guān)作業(yè)資格，持有上崗作業(yè)證。乙方應對其施工人員進行安全教育，并按附件：______《施工現(xiàn)場管理實施細則》要求進行現(xiàn)場管理。乙方施工人員發(fā)生安全事故或意外傷害，相關(guān)后果和責任均由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失。4、保險：______(1)乙方應為工程投保工程一切險和第三者責任險，為其施工人員投保工傷險或意外傷害保險。投保費用由乙方承擔。(2)乙方未履行上述投保義務，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，直至終止與乙方的業(yè)務合作。第十二條保密責任1、任一方均應對因履行本合同或雙方進行業(yè)務合作而知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密責任，包括但不限于：______(1)采取合理保密措施保護該等商業(yè)秘密。(2)僅為履行本合同及在雙方業(yè)務合作范圍內(nèi)使用該等商業(yè)秘密。(3)不向第三方泄露、披露、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用該等商業(yè)秘密。2、除非上述商業(yè)秘密被依法公開，任一方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期滿后三年內(nèi)均應履行上述保密義務。任一方違反上述保密義務，應賠償對方因此所受損失。3、工程移交時，乙方應歸還載有甲方商業(yè)秘密的文件資料，不能歸還的應予銷毀(按照法律法規(guī)規(guī)定，乙方需存檔的文件資料，乙方需妥善保管，不得泄密)。4、甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：______設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、工程圖紙、工程造價、工程所用材料和設(shè)備的規(guī)格及型號等。第十三條排他條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得承接甲方主要競爭對手發(fā)包的與本合同所述工程相同或近似的工程。否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務合作、終止本合同并解除與乙方已簽訂的各單項工程訂單/單項工程承包合同(終止乙方已承接各單項工程的資格)。乙方應賠償由此給甲方造成的損失。甲方主要競爭對手經(jīng)營模式的餐飲企業(yè)。第十四條違約責任1、甲方無故逾期支付工程款，每日按逾期支付金額的`1‰支付違約金。2、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工并因此延誤工期的，不視為乙方違約。3、工程未在規(guī)定的工期內(nèi)完工并通過甲方驗收(因甲方原因?qū)е卵诱`的除外)，每逾期一天，乙方應按工程造價的5%支付違約金。逾期達7天，甲方有權(quán)選擇采取以下措施：______(1)要求乙方繼續(xù)施工或整改并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)通過驗收，但乙方仍應承擔逾期完工違約金直至工程完工并通過甲方驗收。(2)終止乙方承接該工程的資格及解除該工程的單項工程訂單/單項工程承包合同，不予支付該工程的工程款。乙方應立即撤場，并按該工程預算造價的15%支付違約金。4、乙方延遲或拒不履行保修義務，每日應按工程結(jié)算造價的3%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方同時有權(quán)自行或委托第三方代為維修工程，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5、任一方違約或違反法律規(guī)定給對方造成損失的，除按合同約定支付違約金外，還應賠償對方因此所受損失。6、乙方應支付的違約金、賠償金或其他費用，甲方有權(quán)從應付工程款(包括質(zhì)保金)中直接扣除(包括從乙方承接的其他工程的工程款中扣除)，但應及時通知乙方。7、雙方確認本合同約定的違約金和賠償標準是公平合理的。第十四條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的客觀情況。2、任一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本合同時，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力，可允許延期履行，部分履行或不履行合同義務，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。3、因不可抗力導致本合同不能履行，或合同目的不能實現(xiàn)的，可終止本合同。第十五條爭議解決1、本合同的訂立、履行及解釋均依據(jù)中華人民共和國法律進行。2、關(guān)于或因本合同引起之爭議，雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任一方均應將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十六條其他第十七條附則在雙方業(yè)務合作過程中產(chǎn)生的工程中標通知、工程圖紙、工程預結(jié)算資料、工程竣工驗收資料等為本合同及各單項工程訂單/單項工程承包合同的有效組成部分。1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，有效期______年______月______日起至______年______月______日止。若未出現(xiàn)法律規(guī)定或本合同約定的終止條件，乙方要提前終止合同或解除合同，需提前3個月書面通知甲方，并賠償甲方因此所受損失。2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。3、本合同附件：______(1)籌建驗收書(工程驗收表)(2)乙方施工力量承諾書(3)乙方營業(yè)執(zhí)照(需有當年的年檢記錄)、稅務登記證(國稅/地稅)、組織機構(gòu)代碼證(4)乙方施工資質(zhì)證書本合同列入的附件(1)—(4)是簽訂合同時的最新版本;后續(xù)如有更新，以甲方最新發(fā)布的版本為準。各方簽署：______甲方(發(fā)包方)：______乙方(承包方)：______簽約代表：______簽約代表：______簽約日期：____________年______月______日簽約日期______年______月______日工裝承包合同篇5合同編號：______簽約地：______甲方(發(fā)包方)：______住所/通訊地址：______乙方(承包方)：______住所/通訊地址：______第一條總則1、甲方將(已)確定乙方為其裝飾裝修工程的承包商之一。2、為保證合作長期順利進行，明確各自的權(quán)利和義務，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后訂立本合同，共同遵守。第二條合作概況1、工程范圍(1)工程項目：______裝飾裝修工程、機電工程(含新店籌建、舊店改造、后勤基地/辦公室裝修改造等)以及甲方指定的其他工程項目，主要包括以下具體工程項目：______A、裝修裝飾工程：______包括但不限于室內(nèi)外裝飾、外立面裝飾(含招牌燈箱制作安裝)、家具制作安裝、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外給排水等。B、機電工程：______包括但不限于電氣系統(tǒng)工程、空調(diào)系統(tǒng)工程、抽鮮風系統(tǒng)工程、冷庫工程、消防工程、安保工程、環(huán)保工程等。具體工程項目以雙方簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同為準。乙方詳細工作內(nèi)容見附件：______乙方詳細工作內(nèi)容。雙方亦可在單項工程訂單/單項工程承包合同中約定其他詳細工作內(nèi)容。(2)工程承包方式：______甲方提供工程要求或設(shè)計圖紙，乙方以“綜合單價包干、按設(shè)計圖紙報價、工程量據(jù)實結(jié)算”的方式承包工程。(3)工程造價元/㎡，如有裝修風格變化，價格另行計算。(除后廚設(shè)備、排風、新風、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控、電視、凈水、開水器、家具等，其他工程均由乙方負責。)2、施工力量(1)乙方承諾同時提供*支施工人員、機具設(shè)備配備整齊且施工管理能力符合甲方要求的施工隊伍參與甲方的工程建設(shè)(見附件：______施工力量承諾書)。如乙方需對所承諾的施工力量進行調(diào)整，應以書面形式提前通知甲方，并征得甲方同意。(2)乙方應當配備專職、具備合格資質(zhì)的工程項目經(jīng)理、預算人員、財務人員、采購人員等專業(yè)人員，并向甲方提供前述人員的相關(guān)任職及資質(zhì)證明文件。乙方保證前述人員長期在崗并參與甲方工程建設(shè)。(3)甲方有權(quán)對乙方的施工力量進行評估。對不符合甲方要求的施工力量，乙方應及時進行調(diào)整和整改，直至符合甲方要求。(4)乙方不得將未經(jīng)甲方確認或甲方拒絕使用的施工力量用于甲方的工程，否則甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，終止合作，乙方并應賠償甲方因此所受損失。3、合作依據(jù)(1)甲方根據(jù)工程實際情況采用直接委派或招標的方式確定某一具體工程的承包單位。A、采用直接委派方式確定乙方為工程承包單位.B、采用招標方式確定工程承包單位的，乙方應積極參與投標。乙方中標后，甲方向乙方發(fā)出工程中標通知書.C、甲方以書面形式(包括以傳真、郵件等形式)向乙方發(fā)出工程邀請或工程中標通知書，下達工程需求。乙方收到邀請或通知書后應在1個日歷日內(nèi)以書面形式予以回復確認，并在5個日歷日內(nèi)與甲方簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同。D、甲方可根據(jù)自身經(jīng)營需要單獨或聯(lián)合向乙方發(fā)出工程邀請或工程中標通知書，簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同。工程中標通知書、單項工程訂單/單項工程承包合同是乙方請求結(jié)算工程款的必要依據(jù)。(2)甲方確定乙方為工程承包單位后，雙方應針對該工程項目另行簽訂單項工程訂單(樣本見附件)/單項工程承包合同(如裝飾裝修工程承包合同、空調(diào)工程承包合同、冷庫工程承包合同、消防工程承包合同、環(huán)保工程承包合同等)，具體明確工程的項目內(nèi)容、施工期限、工程費用等事項。甲方以書面形式向乙方發(fā)出單項工程訂單(包括以傳真、郵件等形式)，乙方收到訂單后應在1個日歷日內(nèi)以書面形式予以回復確認。雙方可根據(jù)工程實際情況僅簽訂單項工程訂單，也可在前述訂單的基礎(chǔ)上再行簽訂單項工程承包合同(合同簽訂時間可晚于訂單簽訂時間)。單項工程訂單/單項工程承包合同與本合同不一致之處，以單項工程訂單/單項工程承包合同為準;同一工程的單項工程訂單與單項工程承包合同不一致之處，以單項工程承包合同為準。單項工程訂單/單項工程承包合同未約定事項，仍按本合同的約定執(zhí)行。(3)工程中標通知書、單項工程訂單/單項工程合同、設(shè)計圖紙、會審紀要、做法說明以及現(xiàn)場勘測確認的其他施工要求等是乙方的施工依據(jù)。乙方必須嚴格按照施工依據(jù)編制施工方案，組織施工力量進行施工。施工依據(jù)及施工方案經(jīng)雙方確認后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。4、乙方應積極配合甲方的工程項目，及時回應甲方委派的工程項目。乙方逾期確認工程邀請或工程中標通知書，或逾期簽訂單項工程訂單/單項工程承包合同的，視為自動放棄該工程的承包資格(包括中標資格)。乙方確認接受甲方委派的工程項目后或中標后拒絕承包工程，放棄承包資格或解除單項工程訂單/單項工程承包合同的，每次應向甲方支付違約金人民幣元整(￥元)，乙方投標時繳納的投標保證金(如有)亦不予退還。乙方無故推脫或消極應付甲方委派的工程項目，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。5、乙方必須具備承接甲方所發(fā)包工程的合格施工資質(zhì)。如乙方不具備該等資質(zhì)，應在收到工程邀請后立即告知甲方，并不得承接該工程(采用招標方式確定工程承包單位的，乙方不得參與投標;乙方違規(guī)參與投標的，取消投標資格，投標保證金不予退還)。如乙方隱瞞其不具備合格施工資質(zhì)的事實承接工程或參與投標的，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)立即終止與乙方的合作(包括取消乙方已開工工程的承包資格，解除雙方已簽訂的單項工程訂單/單項工程承包合同)，由此引起的后果和責任均由乙方承擔，乙方并應賠償甲方因此所受損失。6、乙方應與其他承包商進行公平競爭，通過提供優(yōu)質(zhì)的服務和合理的價格爭取更多的業(yè)務合作機會。乙方不得有不正當競爭行為，否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務合作。第三條施工準備1、甲方：______(1)組織乙方及有關(guān)單位進行圖紙會審，對乙方進行設(shè)計交底(如有必要)。(2)提供施工所需場地，為乙方入場施工提供條件，如提供水源、電源(工程施工產(chǎn)生的水電費由乙方承擔)及材料、設(shè)備堆放場地等。2、乙方：______(1)勘察施工現(xiàn)場，詳細了解施工現(xiàn)場各種環(huán)境：______結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)。如現(xiàn)場情況與圖紙不符，應及時與甲方相關(guān)人員溝通，且不得要求甲方另行支付任何處理現(xiàn)場的費用。(2)按甲方要求的時間、地點，參加甲方組織的設(shè)計交底會議(乙方項目經(jīng)理及相關(guān)施工人員需參會)，對甲方提供的圖紙進行專業(yè)審核，對圖紙中的做法、工藝和材料等方面的可行性及完善性提出意見和建議。(3)辦理國家法律法規(guī)及工程所在地政府部門規(guī)定的工程報建手續(xù)，申領(lǐng)相關(guān)施工許可證或批復，包括代為辦理應由甲方申報的`手續(xù)及申領(lǐng)的許可證。除政府部門規(guī)定應由工程發(fā)包方支付的規(guī)費由甲方承擔外(乙方先行墊付后憑繳費憑證實報實銷)，其余規(guī)費及辦理、申領(lǐng)費用由乙方承擔。乙方不收取代辦費用。(4)負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。(5)組織施工管理人員和材料、設(shè)備、施工機械進場。(6)進場施工前編制施工組織設(shè)計及施工方案、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水/用電計劃，并送甲方。第四條工程工期1、施工工期：______除非雙方另有書面約定，工程工期以單項工程訂單/單項工程承包合同規(guī)定的工期為準。乙方應在施工工期內(nèi)施工完畢，并通過甲方驗收。2、進場施工：______乙方應在單項工程訂單/單項工程承包合同規(guī)定的時間內(nèi)進場施工，并自該日起計算工期。3、延期開工：______因乙方原因不能按時開工，乙方應及時提出延期開工申請，說明延期開工理由，經(jīng)甲方確認后工程可延期開工，工期順延。如乙方未提出延期開工申請或無延期開工的合理理由，則不得延期開工，且工期不予順延。因甲方原因?qū)е虏荒馨丛ㄩ_工日期開工的，甲方應及時通知乙方延期開工，且工期相應順延。4、暫停施工：______甲方認為確有必要暫停施工時(如乙方施工存在質(zhì)量問題)，可要求乙方暫停施工并提出處理意見，乙方應按照甲方要求暫停施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方的處理意見，經(jīng)甲方同意后方可復工。因甲方原因?qū)е聲和Ｊ┕さ?，工期相應順?因乙方原因?qū)е聲和Ｊ┕さ?，乙方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，且工期不予順延。5、工期順延：______因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方及時確認并簽證后，工期可以相應順延。(1)甲方未能在規(guī)定的開工日期向乙方移交可以進場施工的場地。(2)甲方未能按約定的時間提供甲供材料、設(shè)備。(3)雙方確認的施工依據(jù)或施工方案因甲方原因出現(xiàn)重大變更。(4)非乙方的原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電持續(xù)8小時以上，影響正常施工。(5)不可抗力。(6)其他非乙方原因?qū)е鲁掷m(xù)停工8小時以上。第五條工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量應符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)質(zhì)量標準和施工及驗收規(guī)范(以較高者為準)，符合國家環(huán)保規(guī)定，符合甲方制定的質(zhì)量評定合格標準(見附件：______籌建驗收書)，符合雙方確定的其他質(zhì)量和驗收標準。2、乙方應嚴格按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)建筑、裝修工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工(以較高者為準)，接受甲方的監(jiān)督檢查，并為甲方的監(jiān)督檢查提供便利條件。3、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：______(1)采取防護措施，保護施工現(xiàn)場及建筑物原有結(jié)構(gòu)、管線、設(shè)備和綠地，如有破壞或損毀，應予賠償，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。(2)由乙方供應的材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或檢驗合格后方可用于工程。(3)材料、設(shè)備的改變或代用，須事先經(jīng)甲方同意并簽證后(也需征得原設(shè)計單位同意)方可用于工程。(4)隱蔽工程必須經(jīng)甲方(項目經(jīng)理)檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序。(5)施工中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應及時報告甲方并提出處理方案。處理方案經(jīng)甲方確認后方可實施(也需征得原設(shè)計單位同意)。(6)指派項目經(jīng)理，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理。乙方項目經(jīng)理代表乙方聽取甲方的意見和建議，解決應由乙方負責的各事項，配合甲方協(xié)調(diào)業(yè)主、政府相關(guān)職能部門的關(guān)系。(7)如為舊店改造，施工作業(yè)不得影響甲方餐廳的日常營運(正常施工無法避免的影響除外)。(8)主動協(xié)調(diào)及配合其它施工廠商的施工。(9)妥善處理由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的相鄰關(guān)系。4、工程質(zhì)量不合格，乙方應按甲方要求予以返工和整改。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，返工和整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，返工和整改費用由甲方承擔，且工期予以順延。5、雙方如因工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議，可委托具備資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定，具體鑒定機構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量合格的，鑒定費由甲方承擔;經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不合格的，鑒定費由乙方承擔。6、為保證工程質(zhì)量，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包(包括不得將工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包)。如經(jīng)甲方書面同意分包，乙方須對分包商的行為負責，并與分包商共同向甲方承擔連帶責任。第六條工程材料、設(shè)備的供應和檢驗1、除甲方供應的材料、設(shè)備以外的其他材料、設(shè)備均由乙方采購及供應，并由乙方負責根據(jù)施工進度及時運至施工現(xiàn)場。2、乙方應按經(jīng)甲方審核確認的設(shè)計圖紙、工程預算清單、工程報價系統(tǒng)等的規(guī)定供應材料、設(shè)備。對于甲方指定品牌的材料、設(shè)備，乙方應嚴格按照指定的品牌采購;對于甲方?jīng)]有指定品牌的材料、設(shè)備，乙方應采購符合國家相關(guān)規(guī)范要求的產(chǎn)品。3、乙方供應的材料、設(shè)備應為全新原廠正品，適用于預定用途。4、乙方供應的材料、設(shè)備應符合相關(guān)國家、行業(yè)質(zhì)量標準及工程要求，并附有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢驗報告及其他相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認后方可用于工程。甲方認為材料、設(shè)備需要復驗的，乙方應允許復驗。材料、設(shè)備經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，復驗費由甲方承擔;材料、設(shè)備經(jīng)復驗不符合質(zhì)量要求的，不得用于工程，復驗費由乙方承擔。5、材料、設(shè)備在使用前，乙方應進行調(diào)試以及防火阻燃、毒性反映等測試，調(diào)試或測試不合格的不得使用。調(diào)試或試驗費用已包含在工程造價中，乙方不得另行收費。6、乙方應對供應的材料、設(shè)備的質(zhì)量負責。乙方對材料、設(shè)備的質(zhì)量保證責任不因甲方對材料、設(shè)備的確認或驗收而減輕或免除。7、乙方供應的材料、設(shè)備不合格或不符合工程要求(如摻雜、摻假、以次充好、以假充真、以不合格品冒充合格品等)，乙方不得收取該等材料、設(shè)備的價款，并應支付相當于該等材料、設(shè)備價款10%的違約金及賠償甲方因此所受損失。乙方并應立即將該等材料、設(shè)備運出施工場地，重新供應合格的材料、設(shè)備，因此發(fā)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。8、乙方應對供應的設(shè)備、材料擁有完整的所有權(quán)權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵造成甲方損失，由乙方承擔賠償責任。9、已進場的材料、設(shè)備，不得無故運出場外。10、乙方不能及時供應規(guī)定的材料、設(shè)備，需使用代用材料、設(shè)備時，應及時事先書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方認可后方可使用代用材料，設(shè)備，且工期不順延。對代用材料、設(shè)備的質(zhì)量要求，按本條約定執(zhí)行。11、甲方供應的材料、設(shè)備由甲方負責按時運至施工現(xiàn)場，并由甲、乙雙方共同進行驗收。驗收無誤后由乙方簽收并負責保管及安裝，直至工程竣工驗收后移交給甲方。材料、設(shè)備在乙方簽收后至工程移交給甲方前如有損毀或滅失，乙方應予賠償。第七條施工與設(shè)計變更1、甲方如需調(diào)整工程項目、變更工程設(shè)計或工程要求，應及時通知乙方，乙方應予以配合。乙方應在收到甲方的調(diào)整或變更通知后個工作日內(nèi)向甲方提供工程量增(減)清單，清單還應包括工程造價調(diào)整要求、工期調(diào)整要求(需說明調(diào)整理由)等內(nèi)容。工程量增(減)清單經(jīng)甲方確認后可據(jù)此調(diào)整工程造價和工期。2、乙方應按圖施工，不得隨意改變設(shè)計方案和工程要求。施工中如發(fā)現(xiàn)甲方的設(shè)計和工程要求有錯誤或嚴重不合理之處，或因房產(chǎn)條件變化等原因?qū)е聢D紙與實際狀況不符，乙方應及時通知甲方并提出合理化建議，由甲方會同乙方及設(shè)計等有關(guān)單位研究確定處理方案或修改設(shè)計和要求，乙方按處理方案或修改的設(shè)計和要求進行施工。3、對乙方在施工中提出的問題或建議，甲方應在合理期限內(nèi)予以答復，以免延誤工期。第八條工程驗收和移交1、隱蔽工程和中間驗收：______工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢后，應填寫隱蔽工程驗收單，并在隱蔽或中間驗收24小時前通知甲方驗收，通知應包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方在驗收紀錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改后重新申請驗收，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，工期不予順延。2、工程施工中地下工程結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。3、工程全部完工后，乙方應及時提請甲方組織驗收。在提請驗收前，乙方應按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，將工程驗收的所有相關(guān)資料(竣工圖紙、竣工資料、竣工報告等)一式二份報送甲方。甲方收到前述資料后應在合理期間內(nèi)對工程進行驗收，雙方并在驗收證明上對驗收結(jié)果予以簽字確認。驗收證明(包括整改通知書)是乙方辦理工程結(jié)算的必要憑證。4、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收