電梯內(nèi)部維保合同協(xié)議

電梯內(nèi)部維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備提供電梯內(nèi)部維保服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行內(nèi)部維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯的基本信息電梯數(shù)量：______部電梯型號(hào)：______電梯位置：______（具體地址）2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述電梯的內(nèi)部進(jìn)行定期維保，包括但不限于電梯機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、維修和更換零部件等工作，確保電梯處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維保記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于維保項(xiàng)目、檢查情況、維修更換的零部件明細(xì)等。乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的性能測(cè)試，如運(yùn)行速度測(cè)試、平層精度測(cè)試、安全裝置功能測(cè)試等，并向甲方提交測(cè)試報(bào)告，測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造廠家的技術(shù)要求。在電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，排除故障后應(yīng)向甲方提供故障原因分析報(bào)告和處理結(jié)果說(shuō)明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定或未能履行維保義務(wù)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝說(shuō)明書、使用說(shuō)明書、電路圖、維修手冊(cè)等，協(xié)助乙方了解電梯的技術(shù)狀況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如機(jī)房通道暢通、照明良好、提供臨時(shí)電源等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行故障排查和維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或甲方有違反電梯安全使用規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的整改措施或停止使用電梯，并及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事電梯維保服務(wù)的資質(zhì)證書，并安排具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作。維保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維保工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成電梯的內(nèi)部維保工作，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造廠家的技術(shù)要求。建立完善的維保檔案管理制度，對(duì)每次維保工作的記錄、測(cè)試報(bào)告、故障處理記錄等資料進(jìn)行妥善保管，保存期限不少于______年。定期對(duì)維保人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提高維保人員的專業(yè)技能和安全意識(shí)，確保維保工作的質(zhì)量和效率。乙方在維保期間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維保工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的措施盡量減少損失，同時(shí)應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)正常維保工作。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同約定的電梯內(nèi)部維保費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。維保費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、零部件更換費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余的維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)期滿前的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同總金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進(jìn)行維保工作，或維保工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造廠家的技術(shù)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至符合要求，由此造成的逾期交付或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余維保費(fèi)用，并按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在維保期間因自身原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余維保費(fèi)用，并按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的______年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效