白金年代轉讓合同協(xié)議

白金年代轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[白金年代具體地址]的相關權益（以下簡稱"標的物"），現(xiàn)甲方有意將該標的物轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)信息該標的物為位于[白金年代具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、廚衛(wèi)設施等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.相關權益甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權，產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利受限情況。該房產(chǎn)所在土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。與該房產(chǎn)相關的小區(qū)配套設施權益，如物業(yè)服務、小區(qū)公共設施使用等，均在本次轉讓范圍內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次標的物轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收定金。義務保證對標的物擁有合法的處分權，確保標的物不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供與標的物相關的真實、完整的產(chǎn)權證書、購房合同、繳費憑證等資料。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。負責結清標的物轉讓前的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)及相關部門的要求，承擔應繳納的稅費。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權取得標的物的相關權益。義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉讓款。向甲方提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)及相關部門的要求，承擔應繳納的稅費。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔標的物的風險責任（包括但不限于標的物的毀損、滅失等風險）。四、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，由雙方各自承擔。但因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。3.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、交付與接收1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將標的物及相關鑰匙、證件等資料交付給乙方。2.乙方應在接收標的物時，對標的物的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質量問題等，應及時向甲方提出異議。甲方應在接到乙方異議后的[X]日內進行處理，如確實存在問題，應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假資料、隱瞞產(chǎn)權瑕疵、拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未結清相關費用等，導致乙方無法取得標的物或遭受損失的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付轉讓款、提供虛假資料、拒絕配合辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議