男生宿舍租賃合同協(xié)議

男生宿舍租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃男生宿舍的需求，甲方愿意將其所有的男生宿舍出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.宿舍位置甲方出租的男生宿舍位于__________________（詳細地址）。2.宿舍設(shè)施該宿舍內(nèi)配備有以下設(shè)施：床鋪[X]張，每張床配備床墊、被褥等基本床上用品。桌椅[X]套，包括學習桌、椅子。衣柜[X]個，用于乙方存放衣物等個人物品。照明設(shè)備，包括頂燈、臺燈等，以滿足乙方正常生活和學習所需照明。窗戶及窗簾，保障室內(nèi)采光及隱私。獨立的水電表，乙方需根據(jù)實際使用量支付水電費。網(wǎng)絡(luò)接口，甲方負責協(xié)助乙方接入網(wǎng)絡(luò)，但網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行承擔。3.公共區(qū)域設(shè)施及服務(wù)宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間和淋浴間，每日定時進行清潔消毒，以保證公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境。配備有專人負責宿舍樓的安全保衛(wèi)工作，實行24小時值班制度，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。提供垃圾清理服務(wù)，每日定時清理宿舍樓內(nèi)的垃圾，保持樓道及公共區(qū)域的整潔。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如水電費、損壞物品賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)對宿舍進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應按照本合同約定，按時將宿舍交付給乙方使用，并保證宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準。負責宿舍及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修應及時進行，確保乙方的正常使用。不得擅自干涉乙方對宿舍的正常使用，保障乙方在租賃期間的居住權(quán)利。協(xié)助乙方解決宿舍使用過程中遇到的合理問題，如與其他租戶之間的糾紛協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，如宿舍出現(xiàn)危及人身安全或財產(chǎn)安全的緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施進行處理，但應及時通知甲方。2.義務(wù)應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守宿舍樓的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生規(guī)定、安全規(guī)定等。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。配合甲方的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。五、水電費及其他費用1.水電費乙方應根據(jù)實際使用量，按照宿舍樓所在區(qū)域的收費標準，按時向甲方或相關(guān)部門支付水電費。水電費的結(jié)算周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在結(jié)算周期結(jié)束后的[具體日期]內(nèi)支付費用。2.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付宿舍或交付的宿舍不符合約定標準，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方行為給宿舍造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反宿舍樓的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，影響其他租戶正常生活或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），乙方應承擔因此給甲方及其他租戶造成的損失。若乙方未按照合同約定的期限交還宿舍，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租宿舍，或違反宿舍樓規(guī)章制度且情節(jié)嚴重等，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具