用餐場(chǎng)地租借合同協(xié)議

用餐場(chǎng)地租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有舉辦用餐活動(dòng)的需求，甲方擁有可供租借的用餐場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方用餐場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的用餐場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地布局為[詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局，如大廳可容納多少桌、包間數(shù)量及規(guī)格等]，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、餐具、音響設(shè)備、照明設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.場(chǎng)地用途乙方僅可將該場(chǎng)地用于舉辦用餐活動(dòng)，包括但不限于商務(wù)宴請(qǐng)、私人聚會(huì)、婚禮宴請(qǐng)等合法的餐飲活動(dòng)，不得用于任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的用途。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供場(chǎng)地的日常清潔、布置服務(wù)（如根據(jù)乙方要求進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝飾布置，但裝飾布置費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)）、活動(dòng)期間的基本服務(wù)人員（如引導(dǎo)員、服務(wù)員等）配備，確保場(chǎng)地在活動(dòng)期間的正常使用和秩序維護(hù)。服務(wù)人員的工作時(shí)間為乙方活動(dòng)開(kāi)始前[X]小時(shí)至活動(dòng)結(jié)束后[X]小時(shí)，服務(wù)人員應(yīng)遵守乙方的合理安排和指揮，提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取場(chǎng)地租借費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常提供給乙方使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在乙方活動(dòng)舉辦前，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。根據(jù)乙方活動(dòng)的需求，在合理范圍內(nèi)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地布置等相關(guān)準(zhǔn)備工作，但布置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)條件，確保場(chǎng)地周邊環(huán)境整潔、安全，協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地周邊相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜（如噪音、停車(chē)等問(wèn)題，但乙方應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作）。在乙方活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和安保設(shè)施，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照合同約定的用途合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。根據(jù)活動(dòng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的布置和裝飾，但布置方案應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。布置過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租借費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提前向甲方提供活動(dòng)的詳細(xì)信息，包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)人數(shù)、活動(dòng)流程、餐飲需求等，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。在活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方人員的管理和安全，遵守甲方的場(chǎng)地管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因引發(fā)糾紛或造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按要求清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租借費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租借費(fèi)用為人民幣[X]元/天（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、基本服務(wù)人員費(fèi)用、場(chǎng)地清潔及布置費(fèi)用等，但不包含餐飲費(fèi)用、額外裝飾布置費(fèi)用、超出基本服務(wù)人員工作時(shí)間的加班費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租借費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在活動(dòng)舉辦前[X]天，乙方應(yīng)支付剩余的場(chǎng)地租借費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用如乙方在活動(dòng)期間產(chǎn)生額外的費(fèi)用，如超出基本服務(wù)人員工作時(shí)間的加班費(fèi)、因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的賠償費(fèi)用、額外的裝飾布置費(fèi)用等，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、場(chǎng)地交付與歸還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方進(jìn)行布置和準(zhǔn)備。如因甲方原因未能按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一天，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨栀M(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，桌椅擺放整齊，餐具齊全且干凈衛(wèi)生，音響設(shè)備、照明設(shè)備等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，場(chǎng)地周邊環(huán)境良好，無(wú)安全隱患。3.歸還時(shí)間乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后的[X]小時(shí)內(nèi)將場(chǎng)地歸還甲方。如乙方未能按時(shí)歸還場(chǎng)地，每逾期一小時(shí)，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨栀M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)采取措施收回場(chǎng)地，并要求乙方按照?qǐng)龅刈饨栀M(fèi)用的[X]%支付違約金。4.歸還標(biāo)準(zhǔn)乙方歸還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，桌椅擺放整齊，餐具齊全且已清洗干凈。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同第四條第1款的規(guī)定支付違約金。如甲方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如甲方拒不采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不能滿足乙方要求的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的費(fèi)用及違約金，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨栀M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間歸還場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同第四條第3款的規(guī)定支付違約金。如因乙方逾期歸還場(chǎng)地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨栀M(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如一方提出解除本合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如