電商貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)出租合同協(xié)議

電商貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于乙方從事電商貨運(yùn)業(yè)務(wù)，需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間用于貨物存儲(chǔ)和中轉(zhuǎn)，甲方擁有位于[倉(cāng)儲(chǔ)地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)的物具體描述1.倉(cāng)儲(chǔ)位置：甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)位于[詳細(xì)地址]，該倉(cāng)儲(chǔ)所在建筑為[建筑名稱及結(jié)構(gòu)]，倉(cāng)儲(chǔ)位于第[X]層，面積為[X]平方米。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：該倉(cāng)儲(chǔ)配備有[列舉主要設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足乙方貨物存儲(chǔ)和基本的作業(yè)需求。甲方確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如有設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境：倉(cāng)儲(chǔ)所在區(qū)域具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防盜等條件，溫度、濕度適宜貨物存儲(chǔ)。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保符合貨物存儲(chǔ)要求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]。2.支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付全年租金。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域查看設(shè)施狀況和貨物存儲(chǔ)情況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合安全、使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等（如有），保障乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全。按照本合同約定為乙方提供水電等基本配套設(shè)施，并確保正常供應(yīng)，但因政府部門原因或不可抗力導(dǎo)致停水停電除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照合同約定合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式和貨物存儲(chǔ)安排享有自主決定權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障乙方正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，不得在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，提供必要的協(xié)助。五、倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)存儲(chǔ)在甲方倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的貨物進(jìn)行管理，包括但不限于貨物的分類存放、標(biāo)識(shí)清晰等。乙方應(yīng)確保貨物存儲(chǔ)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.乙方在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，不得存儲(chǔ)違禁品、易燃易爆物品等危險(xiǎn)物品。如因乙方存儲(chǔ)貨物違法違規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)貨物存在問(wèn)題或不符合存儲(chǔ)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為且在租賃期滿或合同解除后，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，除應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)備或違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間存儲(chǔ)違禁品等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即清理貨物，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還乙方。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合