瑞安市停車位協(xié)議合同

瑞安市停車位協(xié)議合同?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于瑞安市[具體地址]停車位（以下簡(jiǎn)稱"該停車位"）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該停車位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置：該停車位位于瑞安市[詳細(xì)地址]，具體位置為[車位編號(hào)及方位描述]。2.停車位性質(zhì)：該停車位為[停車位性質(zhì)，如地下停車位、地面停車位等]。3.停車位面積：該停車位面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。4.配套設(shè)施：該停車位所在區(qū)域配備有[相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該停車位擁有合法的處分權(quán)，確保該停車位無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該停車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于停車位規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該停車位交付給乙方使用。負(fù)責(zé)該停車位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)和管理，確保乙方正常使用停車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該停車位。在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有該停車位的排他使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該停車位，不得將停車位用于違法違規(guī)活動(dòng)。不得擅自改變停車位的用途或?qū)ν＼囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為。配合甲方及物業(yè)管理方對(duì)停車位的管理和維護(hù)工作。三、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在停車位交付之日前，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、停車位交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將該停車位交付給乙方使用。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在停車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常使用該停車位。書面交付：甲方以書面形式通知乙方停車位已交付，并提供相關(guān)交付憑證，乙方在收到通知后應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。五、使用期限1.乙方對(duì)該停車位的使用權(quán)期限自停車位交付之日起至[具體截止日期]止。2.在使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該停車位，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將停車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的停車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變停車位的用途或?qū)ν＼囄贿M(jìn)行改造、破壞等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與