租廠房居間合同協(xié)議

租廠房居間合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有租賃廠房的需求，乙方具有提供廠房租賃居間服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供廠房租賃居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.位置：位于[詳細地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）。2.面積：廠房建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.用途：該廠房用于[甲方擬使用的具體用途]。4.配套設施：廠房內(nèi)配備有[列舉主要配套設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]。廠房外有[描述周邊配套情況，如停車位數(shù)量、交通便利性等]。（二）租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[x]個月。2.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付等]。3.租金遞增：租賃期間，租金每[x]年遞增[x]%。（三）居間服務內(nèi)容1.乙方應向甲方提供該廠房的詳細信息，包括但不限于廠房位置、面積、產(chǎn)權情況、租賃價格、配套設施等。2.乙方協(xié)助甲方與廠房所有權人或合法轉(zhuǎn)租人進行租賃事宜的洽談、協(xié)商，促成甲方與出租方簽訂租賃合同。3.乙方負責協(xié)調(diào)甲方與出租方之間的溝通，解答雙方在租賃過程中提出的疑問，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。4.乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂過程中的相關手續(xù)，如合同起草、審核、見證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[費用承擔方]承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權了解該廠房的真實情況及租賃進展情況。在簽訂租賃合同前，有權自主決定是否租賃該廠房。2.義務：向乙方如實告知其租賃廠房的需求、預算、特殊要求等相關信息。按照乙方的安排，積極與出租方進行洽談、協(xié)商。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在租賃過程中，如因甲方原因?qū)е伦赓U事宜無法順利進行，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。有權在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展居間服務工作。2.義務：應向甲方提供真實、準確、完整的廠房信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應盡最大努力促成甲方與出租方簽訂租賃合同，積極協(xié)調(diào)雙方關系，推動租賃事宜順利進行。對甲方提供的信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。在租賃事宜達成后，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保租賃交易的合法性和順利完成。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，應承擔賠償責任。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.甲方與出租方簽訂租賃合同后，甲方應按照租賃合同約定租金總額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務，甲方應向乙方支付相當于預計居間報酬[x]%的費用作為補償。（二）支付方式1.甲方在與出租方簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間報酬的[x]%。2.剩余居間報酬在租賃合同履行滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方介紹的出租方以外的第三方簽訂租賃合同，或者通過其他方式規(guī)避向乙方支付居間報酬，甲方應按照本應支付的居間報酬的[x]倍向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行支付居間報酬的義務。3.因甲方原因?qū)е伦赓U事宜無法順利進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為促成租賃事宜所支出的費用（如差旅費、通訊費、律師費等）及預期可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的廠房信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因租賃事宜產(chǎn)生的直接損失及預期可得利益損失。2.若乙方未能盡最大努力促成甲方與出租方簽訂租賃合同，或者在居間服務過程中存在故意或重大過失，影響租賃事宜順利進行的，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照已收取報酬的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方的信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失及預期可得利益損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務的。一方遲延履行本協(xié)議主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應按照本協(xié)議約定的地址以特快專遞、掛號信、電子郵件等方式送達對方。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.特快專遞、掛號信的送達時間以郵件簽收單為準；電子郵件的送達時間以對方收到郵件的系統(tǒng)記錄時間為準。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份