社區(qū)攤位租賃協(xié)議書(shū)范本

社區(qū)攤位租賃協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)名稱]內(nèi)的攤位資源，乙方有意租賃該攤位用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：位于[社區(qū)具體地址]的[攤位編號(hào)]號(hào)攤位，該攤位面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.攤位用途：乙方租賃該攤位僅用于合法經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及社區(qū)管理規(guī)定對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守社區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、社區(qū)規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)相關(guān)管理部門，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付攤位給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害社區(qū)公共利益的活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞攤位及社區(qū)公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理攤位內(nèi)的物品，將攤位恢復(fù)原狀交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付攤位或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬](méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與