離婚協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)予合同

離婚協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)予合同?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。二、贈(zèng)予房產(chǎn)的目的甲方基于對(duì)乙方的情感及雙方已離婚的事實(shí)，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，作為對(duì)乙方今后生活的一種支持和保障。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致房產(chǎn)無法按原計(jì)劃贈(zèng)予，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)資料，并按相關(guān)部門要求配合辦理手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在贈(zèng)予房產(chǎn)交付給乙方前，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的正常維護(hù)和管理，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予及過戶手續(xù)。自房產(chǎn)過戶至乙方名下后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并在甲方協(xié)助下及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重甲方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的合理關(guān)切，若甲方在贈(zèng)予后仍需使用房產(chǎn)的部分區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)給予必要的配合。在接受贈(zèng)予房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行損害或破壞行為。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)鑰匙及其他能夠證明房產(chǎn)交付的憑證交付給乙方，完成房產(chǎn)的實(shí)物交付。2.房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)益即歸乙方享有，同時(shí)房產(chǎn)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也一并轉(zhuǎn)移給乙方，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。五、房產(chǎn)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。因政策調(diào)整、不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，若需雙方提供額外資料或配合辦理其他手續(xù)的，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利完成。3.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的全部稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得因費(fèi)用問題影響過戶手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)（若房產(chǎn)已辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)恢復(fù)登記手續(xù)），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本