私人水庫(kù)租賃合同協(xié)議

私人水庫(kù)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處私人水庫(kù)，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該水庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水庫(kù)位置：本水庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.水庫(kù)面積：該水庫(kù)水域面積約為[x]畝，庫(kù)容約為[x]立方米。3.配套設(shè)施：水庫(kù)周邊配備有[詳細(xì)描述配套設(shè)施，如大壩、溢洪道、放水設(shè)施、管理用房等]。4.用途：乙方租賃該水庫(kù)的用途為[明確約定的使用用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)灌溉、旅游開(kāi)發(fā)等]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還水庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平需調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水庫(kù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用水庫(kù)，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)水庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方正常使用水庫(kù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與水庫(kù)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用水庫(kù)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)水庫(kù)的主體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞水庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用水庫(kù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)合理使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行破壞性、污染性使用，如因乙方使用不當(dāng)造成水庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和水庫(kù)所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在水庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)水庫(kù)內(nèi)的水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)灌溉等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的水庫(kù)及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方對(duì)水庫(kù)的正常使用，或未協(xié)助乙方處理與周邊相鄰關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未按照本合同約定對(duì)水庫(kù)的主體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變水庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)交還水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。若乙方未按照本合同約定合理使用水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或進(jìn)行破壞性、污染性使用，導(dǎo)致水庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在水庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照公平合理的原則分擔(dān)損失。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定累計(jì)達(dá)[x]次以上的，甲方有權(quán)解除本合同。2.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書(shū)面約定的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；如采用專(zhuān)人送達(dá)的，以送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年