租賃合同到期解約協(xié)議

租賃合同到期解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃場地位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[倉儲/生產(chǎn)/展覽等具體用途]。場地內(nèi)設(shè)有[描述場地內(nèi)已有的相關(guān)設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承租甲方提供的[服務(wù)具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[到期日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定交還租賃標(biāo)的物。有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃標(biāo)的物。在租賃期間，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行對租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方正常使用。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的解約日期前，清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，騰空場地。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至租賃合同到期日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元、水電費(fèi)人民幣[x]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[x]元等，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃標(biāo)的物交還1.乙方應(yīng)在租賃合同到期日或本協(xié)議約定的解約日期當(dāng)日，將租賃標(biāo)的物以良好、清潔、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還時，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無任何遺留物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物時進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括是否完好、有無損壞等情況。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在交還租賃標(biāo)的物前結(jié)清與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。否則，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、押金退還1.原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，結(jié)清所有費(fèi)用，并履行完其他相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償?？鄢笕缬惺Ｓ啵追綉?yīng)將剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方