租賓館協(xié)議書范本

租賓館協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館位置：甲方出租的賓館位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間，配套設施包括但不限于前臺接待區(qū)、餐廳、會議室、停車場等。2.設施設備：賓館內(nèi)配備齊全的設施設備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、無線網(wǎng)絡等，確保乙方能夠正常經(jīng)營和使用。3.經(jīng)營范圍：乙方承租該賓館后，可按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事賓館經(jīng)營活動，包括但不限于提供住宿、餐飲、會議接待等服務。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還賓館。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年/月/季度調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對賓館的使用情況進行監(jiān)督檢查。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回賓館。2.義務保證賓館具備合法出租條件，提供的相關產(chǎn)權證明等文件真實有效。按照本協(xié)議約定向乙方交付賓館及附屬設施設備，并確保其正常使用。負責對賓館的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е沦e館出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照及手續(xù)，但費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用賓館及附屬設施設備，進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在租賃期間，對賓館進行必要的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害賓館的整體結構和外觀。裝修、改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方自理。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對賓館的裝修、改造部分無權拆除或要求甲方補償，但雙方另有約定的除外。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用賓館及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責賓館內(nèi)部的日常清潔、維護和保養(yǎng)工作，確保賓館環(huán)境整潔、設施設備正常運行。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將賓館轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求如期交還賓館及附屬設施設備，并保證其完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付賓館或交付的賓館不符合約定條件，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變賓館用途、進行轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用賓館及附屬設施設備，導致其損壞或造成安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔賠償責任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本