租賃民宿酒店合同協(xié)議

租賃民宿酒店合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供租賃的民宿酒店，乙方有意租賃該民宿酒店用于經營或居住等用途，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿酒店位置：甲方所出租的民宿酒店位于[具體地址]，該地址包括但不限于房屋建筑物、附屬設施設備、相關場地及周邊環(huán)境等。2.房屋及房間情況：民宿酒店內包含[具體數(shù)量]間客房，房間配備有床、桌椅、電視、空調、獨立衛(wèi)浴等基本設施。房屋整體結構完好，裝修風格為[具體風格]，墻面、地面、門窗等均無明顯損壞。3.附屬設施設備：包括但不限于供水、供電、供氣系統(tǒng)，消防設施，電梯（如有），監(jiān)控設備，無線網絡設備等，確保正常運行且符合安全標準。4.場地情況：擁有相應的公共活動場地，如庭院、休閑區(qū)等，可供乙方及客人使用。場地干凈整潔，綠化良好。5.服務內容：甲方為民宿酒店提供基礎的清潔服務，包括每日對客房及公共區(qū)域進行清掃；在乙方有需求時，協(xié)助提供簡單的接待服務等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商在租賃期限內進行調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及違約金后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租賃物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證租賃物符合本合同約定的使用條件，向乙方提供相關產權證明及租賃物的詳細情況說明。負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物及附屬設施設備。有權根據(jù)經營需要對租賃物進行合理裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并在合同期滿或解除時按照甲方要求恢復原狀。有權自主經營民宿酒店，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法納稅。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營民宿酒店，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃期間民宿酒店的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、安全管理等，確保經營活動安全、有序進行。定期對租賃物進行清潔、維護，保持租賃物的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水電費、燃氣費、物業(yè)費等與民宿酒店經營相關的費用。乙方自行經營產生的稅費。因乙方原因導致的租賃物及其附屬設施設備的維修費用。2.甲方承擔以下費用：租賃物的主體結構維修費用。法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的其他費用。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.裝修或改造應符合相關法律法規(guī)及安全標準，不得影響租賃物的結構安全和整體外觀。3.在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照甲方要求將裝修或改造部分拆除或恢復原狀，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權自行拆除或恢復，費用由乙方承擔。七、保險1.乙方應自行購買相關保險，包括但不限于財產保險、公眾責任險等，以保障租賃物及經營活動的安全。保險費用由乙方承擔。2.如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定處理理賠事宜。八、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，收回租賃物。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的租賃物，或未及時履行維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙