禁止租戶養(yǎng)寵物合同協(xié)議

禁止租戶養(yǎng)寵物合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將[房屋具體地址]出租給乙方使用，為維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生及公共秩序，保障其他租戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃期間禁止養(yǎng)寵物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間等配套設(shè)施。2.租賃房屋僅供乙方居住使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及租賃合同的規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議及租賃合同的各項(xiàng)約定，對乙方違反協(xié)議的行為提出異議并要求乙方改正。有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定養(yǎng)寵物的情況下，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期清理寵物、支付違約金、解除租賃合同等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及其他租戶造成的損失。2.義務(wù)按照租賃合同的約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及附屬設(shè)施，并保證租賃房屋的安全、正常使用。負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。尊重乙方的合法權(quán)益，在行使權(quán)利時(shí)應(yīng)遵循合理、合法的原則，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物，包括但不限于狗、貓、鳥、倉鼠、兔子等哺乳動物、鳥類及其他小動物。如發(fā)現(xiàn)其他租戶在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取措施制止。保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期打掃房間，清理垃圾，防止因?qū)櫸锛S便、毛發(fā)等造成環(huán)境污染。不得因養(yǎng)寵物影響其他租戶的正常生活，包括但不限于寵物叫聲、異味等給他人造成困擾。若乙方違反本協(xié)議約定養(yǎng)寵物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及給甲方和其他租戶造成的損失，包括但不限于甲方為處理乙方養(yǎng)寵物問題而支付的合理費(fèi)用（如清潔費(fèi)、中介費(fèi)等）、其他租戶因乙方養(yǎng)寵物提出的索賠費(fèi)用、因乙方養(yǎng)寵物導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的賠償費(fèi)用等。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方養(yǎng)寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定及時(shí)騰空房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如因乙方養(yǎng)寵物導(dǎo)致房屋存在異味、污漬等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)徹底清潔，直至達(dá)到甲方及其他租戶認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后的[x]日內(nèi)清理寵物，并支付違約金[x]元。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未清理寵物或未支付違約金，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行清理寵物（清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、解除租賃合同，并要求乙方按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.如因乙方養(yǎng)寵物給其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其他租戶的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、精神損失費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。如甲方先行墊付了賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將墊付費(fèi)用返還給甲方。3.乙方違反本協(xié)議約定養(yǎng)寵物導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)公開向甲方賠禮道歉，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失，具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最低不少于[x]元。4.若乙方違反本協(xié)議約定養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。5.如乙方在租賃期間多次違反本協(xié)議約定養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，甲方有權(quán)將乙方的違約行為記錄在案，并告知相關(guān)信用機(jī)構(gòu)，由此給乙方造成的不利影響由乙方自行承擔(dān)。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不