私有住宅贈送合同協(xié)議

私有住宅贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其私有住宅無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的私有住宅一套（以下簡稱"該房屋"）贈與乙方。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)將其贈與乙方，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，甲方應(yīng)妥善保管該房屋的相關(guān)證件和資料，不得擅自變更或損毀。4.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方權(quán)益的事實。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用，保證乙方能夠正常占有、使用該房屋。交付方式為[具體交付方式，如書面交接清單等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的該房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料和相關(guān)費用。3.在接受贈與后，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。4.乙方應(yīng)承擔(dān)自接受贈與后該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋支付的費用、房屋增值部分的價值以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房屋，乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___