離婚居住權(quán)合同協(xié)議

離婚居住權(quán)合同協(xié)議?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（居住權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方所有房屋上的居住權(quán)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：本合同所涉及的房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為______結(jié)構(gòu)，包括______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域。屋內(nèi)配備有______（列舉主要家具家電等設(shè)施）等設(shè)施設(shè)備。二、居住權(quán)設(shè)立1.甲方同意乙方在本合同約定的期限內(nèi)享有對(duì)上述房屋的居住權(quán)。2.居住權(quán)的設(shè)立以甲乙雙方離婚協(xié)議生效且本合同簽署為條件。三、權(quán)利與義務(wù)（一）乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在本合同約定的居住期限內(nèi)，按照房屋的正常使用功能使用房屋。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)已有的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（二）乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因居住該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在居住期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。（三）甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋的相關(guān)收益（如有）。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正。（四）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常居住使用。2.在乙方居住期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如配合辦理水電氣更名等手續(xù)。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方居住權(quán)的行使。四、居住期限1.乙方的居住權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.居住期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定騰退房屋，并將房屋恢復(fù)至居住前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.居住期間，乙方承擔(dān)因居住房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外）。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保乙方正常居住。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費(fèi)用及違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方因故意或重大過(guò)失造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；若乙方未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.若乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至騰退房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方居住權(quán)行使的，乙方有權(quán)要求甲方立即消除權(quán)利負(fù)擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方處理房屋相關(guān)事務(wù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法正常居住而產(chǎn)生的合理?yè)p失，如臨時(shí)租房費(fèi)用等。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更居住期限、調(diào)整居住條件等。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方騰退房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具