租房刷墻漆改造合同協(xié)議

租房刷墻漆改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），為改善居住環(huán)境，乙方欲對(duì)該房屋進(jìn)行刷墻漆改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋刷墻漆改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：墻面存在不同程度的污漬、磨損、脫落等情況，影響美觀及居住體驗(yàn)。（二）刷墻漆改造內(nèi)容1.墻面基層處理：對(duì)墻面進(jìn)行全面檢查，鏟除松動(dòng)、起皮、空鼓的墻皮，對(duì)不平整的墻面進(jìn)行修補(bǔ)、打磨，確保墻面基層堅(jiān)實(shí)、平整。2.刷墻漆：選用環(huán)保、質(zhì)量合格的墻漆品牌為__________________，顏色為雙方協(xié)商確定的______色。按照施工規(guī)范進(jìn)行底漆、面漆的涂刷，確保墻面色澤均勻、無流墜、無漏刷、無明顯色差等質(zhì)量問題。墻漆涂刷遍數(shù)為底漆______遍，面漆______遍。（三）施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋內(nèi)其他設(shè)施、物品造成損壞。2.施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，施工期間應(yīng)遵守甲方居住場(chǎng)所的管理規(guī)定，文明施工，不得影響甲方及其他住戶的正常生活。3.施工工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成刷墻漆改造工程。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工期間所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的施工便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、提供水電接口等。按照本合同約定向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進(jìn)行刷墻漆改造施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工期間的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)（合理損耗除外）。向甲方提供墻漆的質(zhì)量合格證明文件及施工記錄等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻漆脫落、變色等情況負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的刷墻漆改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含墻面基層處理費(fèi)用、墻漆材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等一切與刷墻漆改造相關(guān)的費(fèi)用，但不包含可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用及其他額外費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.刷墻漆改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，無松動(dòng)、起皮、空鼓現(xiàn)象。2.墻漆色澤均勻，無色差、流墜、漏刷等質(zhì)量問題。3.墻面手感光滑，無顆粒感，與周邊原有墻面過渡自然。（二）驗(yàn)收方式1.施工結(jié)束后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)墻面質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.如甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的改造費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)入住或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同約定的刷墻漆改造工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻漆脫落、變色、起皮等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排人員免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方及第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若乙方提供的墻漆材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)入住或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂