租賃場(chǎng)地合同安全協(xié)議

租賃場(chǎng)地合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于__________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同安全協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備具體描述1.租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于__________________，面積為_(kāi)_____平方米，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)_________________（如毛坯、已裝修等），地面狀況為_(kāi)_________________（如平整、有一定坡度等）。2.附屬設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯（如有）、照明設(shè)備等，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件。上述附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為：______（如按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金；按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前支付本季度租金等）。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合安全使用條件的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家關(guān)于消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需要）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，按照國(guó)家規(guī)定制定并落實(shí)消防安全制度。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)安全資料，如建筑結(jié)構(gòu)安全證明、消防驗(yàn)收合格證明等，并協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的安全審批手續(xù)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在租賃場(chǎng)地內(nèi)配備必要的安全設(shè)施和器材，如滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備等，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的通道、樓梯等疏散通道暢通無(wú)阻，不得堆放任何物品影響疏散。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的安全檢查和監(jiān)督工作，對(duì)提出的安全問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全使用條件的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足租金差額，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）