租賃商務(wù)公寓合同協(xié)議

租賃商務(wù)公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃商務(wù)公寓的需求，甲方愿意將其所有的商務(wù)公寓出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃商務(wù)公寓合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的商務(wù)公寓位于[具體地址]，公寓樓名稱為[公寓樓名稱]，公寓房號為[具體房號]。2.公寓面積：該商務(wù)公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.公寓設(shè)施：室內(nèi)配備有齊全的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、書桌、椅子等。電器設(shè)備有空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。廚房設(shè)施包含爐灶、抽油煙機、微波爐、電磁爐、櫥柜等。衛(wèi)生間設(shè)施有馬桶、淋浴噴頭、洗手盆、浴霸等。其他設(shè)施如窗簾、燈具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（已開通網(wǎng)絡(luò)接口）等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：應(yīng)保證所提供的商務(wù)公寓符合安全、衛(wèi)生等標準，能夠正常使用。負責公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。如需進入公寓，應(yīng)提前通知乙方，但緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用商務(wù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有對公寓的使用權(quán)，但不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如遇公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、費用承擔1.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔，每月金額為人民幣[x]元。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)費。2.水電費：水電費由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定按時繳納水電費。租賃期間，乙方應(yīng)注意節(jié)約使用水電，如因乙方過度使用導(dǎo)致水電費超出正常范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔超出部分的費用。3.網(wǎng)絡(luò)費：網(wǎng)絡(luò)費由[甲方/乙方]承擔，每月金額為人民幣[x]元。如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商進行維修。4.其他費用：租賃期間，如因乙方使用公寓產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時內(nèi)做出維修安排。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.對于因乙方使用不當或人為造成的公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、裝修與改建1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對公寓進行裝修、改建或增設(shè)他物。如乙方擅自進行裝修、改建或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.如乙方因經(jīng)營需要確需對公寓進行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修方案及相關(guān)資料留存一份給甲方備案。3.租賃期滿或合同解除后，對于乙方裝修的部分，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方無需對乙方的裝修給予任何補償。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)搬離公寓，同時將拖欠的租金、押金及違約金支付給甲方。如乙方未按時搬離，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。3.若乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一