種植苗木租土地協(xié)議合同

種植苗木租土地協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植苗木事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。土地四至為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植苗木，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[x]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，該土地年租金總額為人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整。但在租賃期限屆滿后續(xù)租的，租金標(biāo)準(zhǔn)可由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期間，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，自主開展苗木種植經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地上的苗木享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置（但不得違反法律法規(guī)及本合同約定）。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方在租賃土地上種植苗木的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地平整、苗木種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保土地及苗木的正常生長。在租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施及其他附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方未清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及苗木的處理1.在租賃期間，乙方在租賃土地上種植的苗木及建造的地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同解除后，乙方有權(quán)自行處置租賃土地上的苗木及地上附著物，但乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除之日起[x]日內(nèi)清理完畢。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理后的土地應(yīng)保持原狀，符合耕種條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、未按時(shí)清理土地及地上附著物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2