租賃房子水電合同協(xié)議

租賃房子水電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋，為明確雙方在租賃期間關(guān)于水電使用的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：本合同所涉房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.水電設(shè)施：甲方應(yīng)確保該房屋交付時水電設(shè)施齊全且能正常使用。水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線等，其規(guī)格、型號、數(shù)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)水電設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取水電費用。對乙方使用水電的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。若因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，確保其正常運行。若因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，因政府部門政策調(diào)整、市政工程建設(shè)等原因需要對水電供應(yīng)進(jìn)行臨時中斷或調(diào)整的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施。有權(quán)對甲方提供的水電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題可及時向甲方提出。2.義務(wù)按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定合理使用水電，不得浪費。按時足額向甲方支付水電費用，支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每月______日前。不得擅自改變水電設(shè)施的用途、位置或進(jìn)行其他違法違規(guī)的操作。如需對水電設(shè)施進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及水電設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、水電費用計算及支付方式1.水電費用計算水費按照______元/立方米計算，電費按照______元/度計算。水電費用以實際使用量為依據(jù)，由甲方按照國家規(guī)定的計量方式進(jìn)行抄表核算。如遇國家調(diào)整水電價格政策，本合同約定的水電價格相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將上月的水電費用支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時對水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高水電費用標(biāo)準(zhǔn)或未按照國家規(guī)定的計量方式進(jìn)行抄表核算，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照多收金額的______倍予以返還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付水電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變水電設(shè)施的用途、位置或進(jìn)行其他違法違規(guī)的操作，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金______元。若乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照原狀交還房屋及水電設(shè)施或未對損壞的部分進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的______日內(nèi)支付該費用，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方