石材架子位租賃合同協(xié)議

石材架子位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有石材架子位的使用權(quán)，乙方因石材存放及相關(guān)作業(yè)需要，有意租賃甲方的石材架子位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方石材架子位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]的石材架子位出租給乙方使用。該架子位面積為[x]平方米，由[架子結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)描述]組成，具備放置石材的承載能力，可滿足乙方石材存放的需求。（二）配套服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供架子位的日常維護(hù)和管理，確保架子位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。定期對(duì)架子位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.甲方為乙方提供一定的場(chǎng)地空間用于石材的裝卸和臨時(shí)堆放作業(yè)，保障乙方作業(yè)的順暢進(jìn)行。3.甲方協(xié)助乙方做好石材存放期間的安全防范工作，包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、采取必要的防護(hù)措施等，防止石材被盜、損壞等情況發(fā)生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的架子位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含架子位的租賃費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等，但不包含乙方使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合要求的石材架子位及配套服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證租賃的架子位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)架子位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因甲方原因?qū)е录茏游怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與架子位使用相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，如與其他相鄰租戶或相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。6.在租賃期間，甲方如需對(duì)架子位進(jìn)行改造、維修或其他影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的石材架子位及配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用架子位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在使用架子位期間，應(yīng)妥善保管石材，采取必要的防護(hù)措施，防止石材損壞、丟失等情況發(fā)生。如因乙方原因造成石材損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的與架子位使用相關(guān)的管理制度，如安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等，配合甲方做好相關(guān)工作。6.在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理架子位上的石材及其他物品，恢復(fù)架子位原狀，并將租賃的架子位交還甲方。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方在使用架子位過程中，如發(fā)現(xiàn)架子位存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。8.乙方如需對(duì)架子位進(jìn)行必要的改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的附屬設(shè)施拆除，恢復(fù)架子位原狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃的架子位及配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為租賃架子位所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未履行對(duì)架子位的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致架子位出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變架子位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，將租賃的架子位交還甲方，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管石材，導(dǎo)致石材損壞、丟失等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方的架子位或其他設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未在租賃期滿或本合同解除后按時(shí)清理架子位、恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金退還給乙方。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內(nèi)。（四）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等書面文件，應(yīng)按照本合同首部記載的地址或雙方另行書面約定的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)的，以送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果，由變更