工廠及土地、房屋住賃合同協(xié)議書（2篇）

工廠及土地、房屋住賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的工廠及土地、房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.工廠名稱：________________2.土地面積：________________3.房屋面積：________________4.租賃物用途：________________二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理、騰退。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整），乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除和終止1.雙方同意，本協(xié)議提前解除或終止的條件為：a)雙方協(xié)商一致；b)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件。2.解除或終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日工廠及土地、房屋住賃合同協(xié)議書（二）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于：1.甲方擁有位于【地址】的工廠及土地、房屋，愿意將其出租給乙方。2.乙方需要租賃甲方的工廠及土地、房屋用于【用途】。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方出租給乙方的工廠及土地、房屋包括：【具體描述】。2.租賃面積總計(jì)：【面積】平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為【】年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每平方米【單價(jià)】元，總計(jì)【總價(jià)】元。2.乙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度分批次向甲方支付租金。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃的工廠及土地、房屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保工廠及土地、房屋的安全和完好。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃的工廠及土地、房屋符合乙方所需的用途。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙