2025租房合同協(xié)議合同

2025租房合同協(xié)議合同出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，建筑面積為平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為。1.3房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋現(xiàn)狀為，附屬設(shè)施包括（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3合同終止：如因甲方出售房屋或其他原因需提前收回房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜；如乙方需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及其支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。3.4押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障房屋設(shè)施完好及乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。第四條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。4.2公共事業(yè)費(fèi)：房屋交付后，水、電、氣、取暖、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用以實(shí)際使用量計(jì)收。4.3其他費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)用等由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維護(hù)：甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；如因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2房屋修繕：對(duì)于房屋的非主體結(jié)構(gòu)維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由甲方委托專業(yè)人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃期間出售房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條合同的解除與終止7.1合同解除：甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供房屋，或房屋存在重大安全隱患；（2）甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金。7.2合同終止：如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任；合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)，如有損壞需賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，需向乙方支付月租金的%作為違約金；如甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，需向乙方支付剩余租期租金的%作為違約金。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的‰作為滯納金；如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款9.1不可抗力：如因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同修改：合同的任何修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.5合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設(shè)施清單空調(diào)：臺(tái)洗衣機(jī)：臺(tái)冰箱：臺(tái)電視機(jī)：臺(tái)床：張桌子：張椅子：把櫥柜：套其他：附件二：房屋