2025存量房買賣合同附件樣本

2025存量房買賣合同附件樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其名下位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。該房屋的基本情況如下：1.1坐落位置：1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5權(quán)屬情況：該房屋屬于甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條成交價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2成交價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款，不包括該房屋的增值稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1定金：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行本合同的擔(dān)保。定金在簽訂本合同后日內(nèi)支付，甲方收到定金后向乙方出具收據(jù)。3.2首付款：乙方同意在約定的日期前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3余款：余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定該房屋的交付時(shí)間為年月日（以下簡(jiǎn)稱“交付日”）。甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前將該房屋騰空并交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明、維修基金憑證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。4.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移至乙方。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方的義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證交付時(shí)該房屋處于完好狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)協(xié)助乙方完成該房屋的貸款審批、過戶登記等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付定金、首付款及余款，并保證資金來源合法。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的貸款審批、過戶登記等相關(guān)手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，累計(jì)不超過該房屋成交價(jià)格的%。6.1.2若甲方在交付時(shí)未能提供該房屋的相關(guān)資料或者存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶登記，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付款或余款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價(jià)格的‰作為違約金，累計(jì)不超過該房屋成交價(jià)格的%。6.2.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未完成貸款審批，導(dǎo)致無法按期支付余款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1甲乙雙方在簽訂本合同前，均已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的內(nèi)容，并愿意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2甲乙雙方在簽訂本合同前，均已明確知悉并同意本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。10.3本合同的所有條款均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，若有不符之處，雙方同意以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：