2025標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

2025標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房買賣合同本合同由以下雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址、小區(qū)名稱、樓號、室號）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。該房屋的權(quán)屬狀況如下：甲方擁有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但未取得國有土地使用權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明。第二條房屋用途乙方購買該房屋的用途為（居住/商業(yè)/其他）。乙方承諾在使用該房屋時遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第三條交易價格雙方同意，該房屋的交易總價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括但不限于房屋本身及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的價格。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。甲方將該房屋交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）。余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于（具體時間）前支付完畢，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對該房屋進行驗收，確認該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于原購房合同、土地使用證明等。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（如需政策允許）。若因政策原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因甲方原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方退還已收房款并賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任乙方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。若任一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月