2025辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范例

2025辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范例本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃地址：甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃面積：租賃物的使用面積為平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝），具體現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元整（￥.00）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.4逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)可正常使用。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并在租賃期開始前完成租賃物的交付。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變承租人。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.2.5乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理單位對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修工作。第五條合同的變更與解除5.1協(xié)商變更：本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除：5.2.1如甲方因不可抗力原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解除合同。5.2.2如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。5.2.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《租賃物位置圖》《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日