2025年商業(yè)辦公空間的租賃合同

2025年商業(yè)辦公空間的租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市）區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的商業(yè)辦公空間位于，具體位置為層號(hào)房間，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃物，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每季度開始前日支付當(dāng)季度租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性；（2）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意進(jìn)入租賃物，但甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他嚴(yán)重條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后日內(nèi)選擇解除合同或要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付租賃物或在租賃期間內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。7.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付租金或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第九條其他條款9.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同列明的地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址視為有效。9.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙