2025私人房屋買賣合同書(shū)范本

2025私人房屋買賣合同書(shū)范本本合同由以下雙方于省市區(qū)（縣）（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區(qū)（縣）的房產(chǎn)，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。第二條價(jià)款雙方一致同意，該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)款包括但不限于該房產(chǎn)的purchaseprice,但不包括該房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。雙方同意，若該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第三條價(jià)款支付方式乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），該定金在本合同簽訂后日內(nèi)支付，定金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求退定，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。remainingbalanceofthepurchaseprice（總成交價(jià)格減去定金）shallbepaidby乙方viabanktransferwithindaysafterthesigningofthiscontract.第四條房屋交付甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用證、契稅完稅證明、房屋維修基金繳納憑證等。甲方應(yīng)于年月日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，并且符合雙方約定的交付條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶所需的所有費(fèi)用由雙方依法各自承擔(dān)。甲方保證該房產(chǎn)在本次交易前無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金或已付的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得以任何理由拖延支付。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需退還定金。乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。若甲方違約，除退還已收取的定金或已付購(gòu)房款外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總成交價(jià)格%的違約金。若乙方違約，除喪失定金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總成交價(jià)格%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字