2025辦公空間租賃合同范本

2025辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：銀行賬戶信息：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：銀行賬戶信息：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公空間（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)，愿意出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該租賃物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的租賃物業(yè)位于市區(qū)路號(hào)，具體辦公區(qū)域?yàn)閷臃块g，面積為平方米（以下簡稱“辦公空間”）。1.2辦公空間的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方簽字確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)（見附件一）。1.3乙方承諾僅將辦公空間用于合法的辦公用途，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可另行簽訂租賃合同。若未期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或增值稅發(fā)票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)或未按期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)辦公空間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等所有與辦公空間使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2辦公空間的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第六條使用規(guī)則6.1乙方承諾遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃物業(yè)。6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.4乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔和完好，合理使用電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)備，不得損害公共利益。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)和外立面的維修除外，該等維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。7.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或其設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂租賃合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同的終止9.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，需簽署書面協(xié)議。9.2若乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在甲方發(fā)出書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。9.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將辦公空間清理干凈并返還甲方，不得拆除或損壞原有設(shè)施設(shè)備。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。10.2若乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。10.3若甲方無故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及相關(guān)費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：