2025yyy辦公樓設(shè)計(jì)施工合同書

2025yyy辦公樓設(shè)計(jì)施工合同書本合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)一座辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，并愿意承接本工程的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025yyy辦公樓1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約平方米，地上層，地下層。1.4投資總額：億元人民幣。第二條工作范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)計(jì)（包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等）?室內(nèi)設(shè)計(jì)2.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程機(jī)電安裝工程裝飾工程第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的合法性、合規(guī)性及可實(shí)施性。3.2設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工需求，并通過相關(guān)行政主管部門的審查。3.3設(shè)計(jì)修改：在施工過程中，若需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并提供修改服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)用中。第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期竣工。4.3材料設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)：本工程的設(shè)計(jì)與施工總承包合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元，施工費(fèi)用為人民幣元。5.2付款方式：5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：第一期：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%作為定金，計(jì)人民幣元；第二期：方案設(shè)計(jì)通過后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元；第三期：施工圖設(shè)計(jì)通過后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元；第四期：設(shè)計(jì)服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，計(jì)人民幣元。5.2.2施工費(fèi)用：第一期：開工前，甲方支付施工費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元；第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付施工費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元；第三期：機(jī)電安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方支付施工費(fèi)用的%，計(jì)人民幣元；第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余施工費(fèi)用，計(jì)人民幣元。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前支付應(yīng)付款項(xiàng)，如有逾期，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序：乙方提交竣工報(bào)告及竣工資料；甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書》。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因設(shè)計(jì)或施工問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、裝飾工程等。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1.1權(quán)利：監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)和施工過程，提出合理建議；支付合同約定的款項(xiàng)；驗(yàn)收工程并簽署驗(yàn)收文件。8.1.2義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供設(shè)計(jì)和施工所需的資料及協(xié)助。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：8.2.1權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；要求甲方提供設(shè)計(jì)和施工所需的資料及協(xié)助。8.2.2義務(wù)：按時(shí)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)，確保質(zhì)量符合要求；配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收及后續(xù)工作。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。第十條不可抗力10.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2后果：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期或解除合同，具體事宜以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同在雙方履行完所有義務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第十三條其他條款13.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件或親自送達(dá)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽