2025華北大川地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)合同

2025華北大川地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方希望委托乙方提供地產(chǎn)策劃及銷售代理服務(wù)，乙方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供以下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)項目市場研究與策劃；（2）制定并執(zhí)行市場營銷方案；（3）銷售代理服務(wù)，包括但不限于客戶接待、談判、簽約及后續(xù)服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進行客戶關(guān)系管理；（5）乙方根據(jù)甲方需求及實際情況提供的其他相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長服務(wù)期限。1.3服務(wù)目標乙方應根據(jù)甲方的要求，確保所策劃及代理的房地產(chǎn)項目達到約定的銷售目標，具體目標詳見本合同附件。第二條傭金及支付方式2.1傭金標準乙方的傭金按以下標準計算：（1）策劃服務(wù)費：元（人民幣），于本合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）銷售代理傭金：按項目實際成交金額的%計提，按月結(jié)算；（3）其他服務(wù)費用：（具體詳見附件）。2.2支付方式甲方應按約定的時間和方式向乙方支付傭金及服務(wù)費用。付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體付款方式詳見附件。2.3發(fā)票開具乙方應在每次收取費用后日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應向乙方提供與項目相關(guān)的所有資料，并對其真實性和合法性負責；（2）甲方應按約定支付傭金及服務(wù)費用，不得無故拖欠；（3）甲方有權(quán)對乙方的策劃及銷售工作提出合理的建議和要求，但不得干涉乙方正常的代理活動；（4）甲方應配合乙方完成與項目的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的辦公場地和人員支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，制定科學合理的策劃及銷售方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施；（2）乙方應嚴格按照合同約定的期限和質(zhì)量標準完成服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及服務(wù)費用；（4）乙方應妥善保管與項目相關(guān)的所有資料，并對其保密性負責。第四條甲方責任4.1按時支付費用甲方應按照合同約定的時間和方式支付傭金及服務(wù)費用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。4.2提供必要支持甲方應為乙方的策劃及銷售工作提供必要的支持，包括但不限于辦公場地、人員配合等。若甲方未能提供必要的支持，導致乙方無法正常開展工作，乙方不承擔相應責任。4.3項目合法性甲方承諾其委托乙方代理的房地產(chǎn)項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并已取得必要的批準文件。第五條乙方責任5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應確保其提供的策劃及銷售服務(wù)符合行業(yè)標準，并盡最大努力實現(xiàn)甲方的銷售目標。若因乙方的原因?qū)е挛茨苓_到約定的銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方進行合理解釋或調(diào)整服務(wù)方案。5.2保密義務(wù)乙方應對甲方提供的所有商業(yè)機密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。5.3合規(guī)性乙方承諾其在代理過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，若有違規(guī)行為，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定支付傭金及服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付未付金額及滯納金；（2）若甲方提供的項目資料存在虛假或誤導性信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；（2）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條保密條款7.1保密義務(wù)本合同中，雙方應對彼此的商業(yè)機密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第八條合同變更與終止8.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2合同終止（1）本合同期滿后自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）若因一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3終止后的事項合同終止后，雙方應清算所有費用，并相互結(jié)清債務(wù)。第九條不可抗力9.1定義不可抗力是指本合同簽訂時雙方無法預見、不可避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2處理方式若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)