2025年的農(nóng)村房屋買賣合同范本

2025年的農(nóng)村房屋買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村組的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋坐落：省市縣鎮(zhèn)村組。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。1.3房屋建筑面積：平方米。1.4房屋用途：（居住/商用）。1.5土地使用情況：（宅基地/集體建設(shè)用地）。1.6房屋現(xiàn)狀：（如：閑置、正在居住等）。1.7房屋權(quán)屬情況：乙方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃等），如有任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：a.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）；b.余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于（過戶完成/房屋交付）之日起日內(nèi)支付完畢。2.3甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過方式支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號(hào)：。2.4乙方收取首付款后，應(yīng)向甲方提供收據(jù)；余款支付后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：甲乙雙方約定，本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方。3.2交付條件：a.乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；b.乙方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；c.乙方應(yīng)騰空該房屋，并將其交付給甲方。3.3交付手續(xù)：a.乙方應(yīng)向甲方移交該房屋的所有鑰匙及相關(guān)物品（如有）；b.雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋已實(shí)際交付。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，包括但不限于該房屋的權(quán)屬證明、身份證明等。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由方承擔(dān)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、代辦費(fèi)等，由方承擔(dān)。5.2該房屋交付后，如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建或其他情形，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款，不得無故拖延。6.3甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋交付后的使用、維修及管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按本合同約定收取購房款，并有權(quán)要求甲方按約定履行合同義務(wù)。6.5乙方應(yīng)保證該房屋的合法性及權(quán)屬的完整性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。6.6乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：。7.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。7.3甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。7.4除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件甲乙雙方身份證明文件該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件該房屋的其他相關(guān)證明文件（以下為簽署部分，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并簽署）甲方（簽字并按手印）：簽署日期：乙方（簽字并按手?。汉炇鹑掌冢郝?lián)絡(luò)方式：甲方：乙方：見證方（如