2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)化版范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)化版范本房屋租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用甲方所提供之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并具備出租該房屋的權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，支付日期為每期開始后的日內(nèi)（首次支付日期為年月日）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃開始前向乙方明確說明房屋的使用狀況及相關(guān)注意事項(xiàng)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，不得無故干擾乙方的正常生活及工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或有任何損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋在租賃期間的日常維護(hù)及維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按期繳納并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修及維修乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或裝修，如確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。若因乙方原因?qū)е路课莼蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同解除若甲方因自身原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后解除本合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金及未使用的租金。如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元整（大寫：）。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元整（大寫：）作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：